トップ > マネー・政治・経済 > 投資 > あなたにも、必ず出来るマンション経営! 

あなたにも、必ず出来るマンション経営! 

RSS

「あなたにも、必ず出来るマンション経営!」 小額の資金でスタートでき、節税、相続、ペイオフ対策にもなり、老後の私的年金作りにも有効な、中古マンション経営を行う方むけの情報メールです。



メルマガの登録・解除

登録した方には、メルマ!からオフィシャルメルマガ(無料)をお届けします。


最新の記事リスト

  1. このメルマガはサンプル記事のみ表示されています

メルマガ情報

最終発行日:
2005-11-25
発行部数:
125
総発行部数:
5276
創刊日:
2003-01-03
発行周期:
月刊
Score!:
-点

このメルマガはサンプル記事のみ公開されています(最新号を読むにはメルマガ登録が必要です)

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 
 あなたにも、必ず出来るマンション経営! 
  ▼首都圏で中古マンション経営を行う方向けの情報メールです!▼ 
                    P(^-^)P  2005/6/23号
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
 
  ■ご挨拶■
 
沖縄は梅雨明けしそうとの事ですが、東京は、まだまだ梅雨,,
とは言っても曇りの日ばかりであまり雨は降ってないようですね〜
この夏は電力不足+水不足で東京はどうなってしまうの〜〜
って思っているのは私だけですか〜?
 

●◎●◎●○目次○●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●
─┏■■┓─ 
─┃□□┃─ ◆<コラム>────土地勘のあるところ────────── 
─┃■■┃─ ◆◆<今月の特選物件!> 「・新宿区物件特集─15件」────
─┃□□┃─ ◆◆◆<新物件!>─いずみハイツ茅場町 790万円──────
─┃■■┃─ ◆◆◆◆
━┻━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎●◎
 
◆<コラム>────土地勘のあるところ─────────────
 

「収益マンションを買ってみたいのだが、どこに買ったらよいですかね?」
って聞かれる事があります。 
そんなときは、やはり立地重視なら都心5区くらいに、利回りねらいならば
郊外に、などとアドバイスを差し上げてはいるのですが、、そうはいっても、
特に慣れていない人の場合には、やはり、自分の土地勘があるところがいい
のではないでしょうか?
それは学校や勤め先、実家の近くや通っている病院の近くでもいいかもしれ
ません。
また、ターミナル駅であっても、「新宿ならばだいたいは分かる」とか
「池袋あたりなら、、」と言うように、その人によって土地勘のある場所は
異なります。
 
なぜ土地勘があるところか、と言うならば、あそこには大きな大学病院が
あるとかスーパーマーケットが今度出来るらしいなどの情報はもとより、
その地域独特の雰囲気や集まってくる人も、賃借の人も、何となく把握
出来るからです。
 
このように、だいたいのことがわかるエリアにある物件は、マンション
経営をする上で失敗が少ないのです。 マンション経営において派手な
大成功(一攫千金)というものは存在しません。失敗しない事が成功で
ある事を肝に命じましょう!
 
 
 

◆◆今月の特選物件! ─「・新宿区物件特集─15件」────
 
http://www.kojimachi-mc.com/real/zumen/June.XLS
 
たいへんご好評をいただいております、<今月の特選物件!>
今号は・新宿区物件特集─15件です!!
 
また、自分の探しているエリアや行政区の特集もして欲しい!!
といったリクエストも受け付けておりますので、
ご希望の方はメール
real@kojimachi-mc.com
もしくは、こちらからお知らせください。
http://www.kojimachi-mc.com/real/html/inquiry.html
 

【情報比較シートURL 】 
http://www.kojimachi-mc.com/real/zumen/June.XLS
 
<情報比較シートをご覧下さい。>
★たくさんの物件情報を比較しやすい形でお届けできるようになりましたよ!★
★今月は15件の新物件情報を掲載しています。★
★すべての物件図面もワンクリックで呼び出す事が出来ますよ。(^^) ★
★エクセルのシートを用いていますので、項目ごとの並べ替えが簡単に行えます。★
★良い物件ほど足が早いのでお問い合わせはお早めに、万一売り切れの際はご容赦
願います。★
 
 
 
◆◆◆<新物件のご紹介>─いずみハイツ茅場町 790万円─(^^)
 
<いずみハイツ茅場町 790万円>
 
http://www.kojimachi-mc.com/real/zumen/izmi.jpg
 

    
・人気の立地!   中央区新川2-2-1
          東京メトロ 東西線  「茅場町」駅 徒歩2分 
          東京メトロ 日比谷線 「茅場町」駅 徒歩2分 
 
・管理体制良好   ランドリールーム
          管理人常駐   
          事務所可!
          2005年5月リフォーム済み!       
          東向角部屋、(10階建ての8階部分)             
 
・専有面積!    22.8平方メートル
          管理費    7180円/月
          修繕積立金  4000円/月
 

・高利回り!     想定家賃    73,000円(月額)
           想定年利回り   11.1%(表面利回り)
                    9.4%(実質利回り)
          マンション経営に最適!!
 
   
・物件概況     総戸数: 144戸
          間取:ワンルーム
          築年:昭和52年4月 
          向き:東
          管理:株合人社研究所
          土地権利:所有権
          状況:現空
          引渡し:即
          
 
図面はこちら、          
http://www.kojimachi-mc.com/real/zumen/izmi.jpg
 
詳しくは御相談下さい。
こちらも足が速いと思われますので、お問合せはお早めに、。(^^)
 

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●こんな物件なら買いたい!! 
┃ご希望条件に合った物件の情報を Email, Fax, 郵便 のいずかで受け取ることが
┃出来ます。 
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃■当社HPの登録フォームにてご希望の物件条件を登録しましょう!! 
 http://www.kojimachi-mc.com/real/html/registration.html 
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●売却相談・・・迅速に売却先をお探し致します! 
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃■いくらぐらいで売れるのかな?賃貸中なのだけど・・・  
┃まずは査定(無料)だけでもご依頼ください! 買取も出来ます。 
 http://www.kojimachi-mc.com/real/html/asks.html 
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
当メルマガの登録の変更・解除は下記URLからお願いいたします。 
http://www.kojimachi-mc.com/real/html/merumaga.html 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
━・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・━ 
 麹町マンションセンター有限会社 
〒102-0083 東京都千代田区麹町2-2サンライズビル1F 
(TEL) 03-3263-9241 (FAX) 03-3263-9242 
http://www.kojimachi-mc.com/real 
発行責任者:Hiroshi Yamada 
E-mail:real@kojimachi-mc.com 
━・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・━ 
Copyright(c) 麹町マンションセンター有限会社 掲載記事の無断転載を禁じます。

ブックマークに登録する

TwitterでつぶやくLismeトピックスに追加するはてなブックマークに追加del.icio.usに追加Buzzurlにブックマークニフティクリップに追加Yahoo!ブックマークに登録
My Yahoo!に追加Add to Google

規約に同意してこのメルマガに登録/解除する

登録/解除

メルマ!のおすすめメルマガ

  1. 西村信夫の「マネ−・ニュ−ス・コメント」

    最終発行日:
    2009/07/10
    読者数:
    1034人

    東京マーケットの頭脳集団が送る屈指のマネー・レポート「サイバノミクス・レポート」のダイジェスト版。株式・為替・金利など主要市場を立体的なアプローチで分析、高精度の相場見通しを提供します!

  2. 社長、「小さい会社」のままじゃダメなんです!

    最終発行日:
    2016/11/28
    読者数:
    5079人

    シリーズ第6弾!は『多様化するマーケットを読み解く力を身につけよう・編』。成熟した社会では「個としての在り方」が強く問われます。「みんな一緒」から「個」の時代へと大きく変革を遂げた日本の未来のために、エッジの効いたサジェスチョンを毎週月曜の朝お届けします☆

  3. 守り屋MIL2の株式ファイル

    最終発行日:
    2014/06/22
    読者数:
    1030人

    個人投資家の「守り屋」ことMIL2が送る最新の株式情報。日経平均の中長期の読みはほとんど外れなし。MIL2独自の分析法で全体と個別株を予測!今年はストップ高銘柄を数多く発表。御参加お待ちしております。

  4. 「マエストロ」の株式デイリーコメント

    最終発行日:
    2016/12/02
    読者数:
    7036人

    1日の相場概況をマエストロが解説。相場解説、テクニカル判断からの日経平均株価や個別銘柄の予想。マエストロが提案する楽しみな銘柄など内容盛りだくさんです。読者皆様からの多大なご声援感謝しております。

  5. 金では買えない「金融裏情報」

    最終発行日:
    2016/01/14
    読者数:
    20449人

    世の中にはびこる金融商品や投資話の80%以上は投資家を欺きはめ込むためのものです。当研究会では、そんな金融業界に一石を投じます。