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一級建築士・マンション管理士 健さんがアドバイスします。
マンションを買う人のために、マンションに住んでいる人のために、管理組合のために。   
内覧会検査リポートもお楽しみに。

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「健さんの マンションアドバイス」 No.164

発行日:1/1

寅 寅 寅 寅 寅 寅 寅 寅 寅 寅 寅 寅 寅 寅 寅 寅 寅 寅 寅


■ 新年おめでとうございます。

■ 年の初めに、「マンションいろはカルタ」 などいかがでしょうか。


             いろはカルタ 2010

                
       □ □ □ □ □ □ □ □ □ □
       □ □   □ □ □ □ □ □ □    ◆
       □ □ □ □ □ □ □ □ □ □
       □ □ □ □ □ □ ◇ □    □  ■
       □ □ □ □    □ □ □ □ □       ■


い  言わないと 買主損する この業界

ろ  論破して 買主主導 もう勝てる

は  パンフには ”責任力”は 書いてない

に  入居後は 理事長になって がんばるぞ

ほ  本性が やっとわかった 内覧で

へ  勉強し 賢く強い 買主に

と  倒産の 売主みれば なるほどと 

ち  チェーンジ イエスウィキャン マンションも

り  リーマンの お陰で業者 淘汰され

ぬ  ぬるま湯に 漬かってた業界 風邪を引き

る  ルーバルの 下は心配  騒音が 

を  を土産が どこもなくなり 不況知る

わ  詫訂(わびてい)の 文書の日付は 吉日と

か  官僚 ではなく”脱” 販売代理 

よ  よく読んで パンフレットは ”マニフェスト”

た  団結し みんなでやろうぜ 内覧会

れ  連絡が 悪い売主 要注意 

そ  そんなこと 言うなら契約 やめますか?

つ  つくってよ ファストマンション ユニクロさん

ね  値引きしてっ 削減目標 25%!

な  内覧会 言わぬは一生の 後悔なり

ら  ラジカセを 用意してくれてる 売主さん 

む  無駄なくせ マンションにも 仕分け人

う  売主に 負けないための 買主力

ゐ  井の中の 蛙じゃだめよ 広く見て

の  のほほんと してたらあかん おとうさん

お  大手でも パンフの記載に 大間違い

く  黒服に 囲まれ頭が 真っ白に

や  やっぱりね 販売代理は デベを向き

ま  迷うなあ 買うか買わずか 底値いつ

け  契約を 迫られた時 ”断る力”

ふ  ブランドに よっかかってる 傲慢さ  

こ  ”婚活”の つもりで捜せ マンションも

え  遠慮せず ”買主力”を 発揮して 

て  出来るじゃん 拒否ばかりせず やれっつうの 

あ  悪弊も イエスウイキャン 変えられる

さ  さあ勝負 ”草食男子”は 返上し

き  客よりも 組織を守る 体質か

ゆ  友愛の 心を持って 造くってね

め  明確な 理由も無しに 社内文書だと 

み  見せてくれ 社内規定と 言う根拠

し  仕分け人 マンションでも やってくれ 

ゑ  エコつけて エコロジーと エコノミー 

ひ  必要よ 売主に負けない バイタリティ

も  問題は 買主軽視の 姿勢です

せ  誓約書 値引したこと 口外せず 

す  すごい人 検討数は 百件も

ん  ん〜”ぼやき” ばかりだったね この一年   


■ 新春「マンションいろはカルタ」 2010 いかがでしたでしょうか。 

□ 皆様も つくってみられてはいかがでしょうか。



 ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 

   一級建築士 ・ マンション管理士
   村上 健
   HP    http://www5d.biglobe.ne.jp/~t-muraka/
   メルマガ http://www.melma.com/backnumber_63026/
   ブログ  http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/
   著書   NHK出版 生活人新書 「良質なマンションを手に入れる」
 
 ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆












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