住宅・不動産

健さんの マンションアドバイス

一級建築士・マンション管理士 健さんがアドバイスします。
マンションを買う人のために、マンションに住んでいる人のために、管理組合のために。   
内覧会検査リポートもお楽しみに。

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「健さんの マンションアドバイス」 No. 160

2008/01/01




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 ■□■□       一級建築士・マンション管理士
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 ■□■□     「 健さんの マンションアドバイス 」    No. 160
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    マンションを買う人のために・住んでいる人のために・管理組合のために
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 子 子 子 子 子 子 子 子 子 子 子 子 子 子 子 子 子 子 子  


 ■ 新年おめでとうございます。

 □ 子年は、十二支の一番手 心機一転 がんばっていきましょう!

 □ ことしもメルマガリポートを御ひいきに。


 ■ 年の初めに、「マンションいろはカルタ」 などいかがでしょうか?


             いろはカルタ 2008

                
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 □ い  偽りの 1年が暮れ 真の年が明ける 

 
 □ ろ  論破力が 要求される 売主交渉  
 

 □ は  反論に 窮した売主 逆切れし


 □ に  忍耐と  希望で高める  買主力   


 □ ほ  法規制 厳しくなって 不況とは
 
      
 □ へ  屁理屈を こねて不具合 正当化 


 □ と   とっことん やってやったぞ 再々々々々内覧会 


 □ ち   地階なのに 1階と表示する 図面集 


 □ り   隣人と 互いに音を 実感し

 
 □ ぬ   ぬけぬけと 正当化する 不具合を   


 □ る   ルーバル付き よぉっく調べて 買いましょう 

 
 □ お   オフ会で 買主仲間が 作戦会議

 
 □ わ   わからない どうしてそんなに 拒むのか


 □ か   解約も 辞さない構え 背水の陣
     

 □ よ   よくなった 現場を見せる デベが増え
 

 □ た   耐震偽装以後 工事リポート 出す各社

 
 □ れ   連絡も せずにずっと ほっとかれ


 □ そ   相隣関係 円満に保つ為です 音確認


 □ つ   通じない まるで素人が 立会いし


 □ ね   年末の 内覧会場 クリスマス


 □ な   内覧会 その日に合わせて 一時帰国

 
 □ ら   来年の ちょうど今頃が 内覧会


 □ む   無神経 値引きしてますんでと 牽制し


 □ う    売主が 十社もいる 寄り合い所帯


 □ い   一番手 プレッシャーかけて ごめんなさい


 □ の   ノウハウだ? そんなたいそうな ものじゃない

  
 □ お   お宅だけ 特別にやるので 御内密に
 

 □ く    苦労して ここまできたんだ 最後の踏ん張り 


 □ や   やっとこさ 家に帰って バタンキュー 


 □ ま   マドンナにも 払っている 大金の一部


 □ け   ケアレスミスが 引き起こす 大欠陥
 

 □ ふ   不具合も 正当化しちゃう 口達者


 □ こ   紅白の 幕はめでたく ない証拠


 □ え   援軍だ 単身女性のネット仲間が 検査の応援  
   

 □ て   てっきり 売主と思ってた人 販売代理


 □ あ   諦めるな 言わなきゃ相手に 伝わらない

 
 □ さ   最低の マンション相手に 比較広告


 □ き   拒否したら 何故何故何故 と問い詰める

 
 □ ゆ   油断大敵 ヒューマンエラー


 □ め   めくらまし モデルルームは 仮想空間


 □ み   見抜く目が 問われる 掲示板


 □ し   食のごまかし 住のミス
  
  
 □ え   円満に 全て順調 引渡し


 □ ひ   ひでえなあ 売主が来てない 内覧会   


 □ も   モデル通り とは言っても 既になし


 □ せ   正当化 する言い訳に 長け
        

 □ す   住む人の 快適性安全性軽視で ”供給No1” とは


 □ ん   ん〜 この1年 よく頑張った!



 ■ 新春「いろはカルタ」 いかがでしたでしょうか。 

 □ 皆様も 作ってみてください。



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   一級建築士 ・ マンション管理士
   村上 健
   HP    http://www5d.biglobe.ne.jp/~t-muraka/
   メルマガ http://www.melma.com/backnumber_63026/
   ブログ  http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/
   著書   NHK出版 生活人新書 「良質なマンションを手に入れる」
 
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創刊日:2002-04-23  
最終発行日:  
発行周期:週刊  
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