住宅・不動産

■買ってはいけないマンション■

“絶対”失敗したくない人だけに、コッソリ読んでほしい、新築・中古マンションのホンネトーク。

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■買ってはいけないマンション■

2004/05/06

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    ■買ってはいけないマンション■

                   2004年5月6日発行

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◆さくら事務所 上級コンサルタント 大久保 新の
 新築マンション内覧会レポート


2004.5.1

『これは・・・。』

だいぶ前の内覧会での写真
http://www.sakurajimusyo.com/040501.jpg

これは開放廊下の床の写真ですが、とってもおかしい部分があります。
この写真を見てピン!と来たあなたは業界の人か、さもなくば
かなり勘が鋭い人です。多分居ないと思いますが・・・。

左から右へ流れて来るのはエアコンの排水です。
しかし廊下の排水溝を越えてもなお、なぜか必要の無い部分まで溝が延びてます。
なぜでしょう?分かりますか?きっと床を貼る職人さんも悩んだんじゃないかと
思います。お疲れ様です!(笑)

上の写真を真上から見た図
http://www.sakurajimusyo.com/040501_1.jpg

どういうことかというと、廊下の床を貼った当初は斜線部分の排水溝が
無かったんです。でも、ここにないと水が溜まってしまうので床を
貼った後からあわてて溝を切りなおした。ということです。

そのときに必要の無いエアコン用の排水溝を外してしまうと大きな
範囲で床を貼り替えなければないので、大変だからそれをしなかっ
たんですね。

ちなみに?マークの上下と右側はコンクリートの手すりです。
斜線の部分に溝を切りなおしても、雨水が溜まってしまうから
これでは根本的に解決できたわけではないです・・・。

正直、苦笑いするしかなったですね。
直してもらうのは当然ですが、作ってる間に誰かが気づきそうなもんですが・・・。

今日はだいぶ分かりにくくなってしまいましたね(^^;

大久保 新(不動産調査 さくら事務所 上級コンサルタント)


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創刊日:2000-11-01  
最終発行日:  
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