住宅・不動産

■買ってはいけないマンション■

“絶対”失敗したくない人だけに、コッソリ読んでほしい、新築・中古マンションのホンネトーク。

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■買ってはいけないマンション■

2004/02/06

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     ■買ってはいけないマンション■
   
                   2004年2月6日発行

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◆さくら事務所 上級コンサルタント 大久保新の
 新築マンション内覧会レポート

2004.2.1

『淘汰』

このところ千葉方面によくお邪魔してますが、
いいところはとってもイイ。
悪いところはとっても悪い。
とんでもなく両極端です。

・イイほう

外部を除くほぼ完成していて、対応も良く親切で時間制限もなし。
ちょっとだけ検査が甘いかな?と思う程度で、
検査がちょっと甘いおかげで、自分たちも少し困っているが
そこは経験を生かし何とか対応する。

・悪いほう
未済工事だらけで、収まりも、売主も、販売も、施工も、全て×
おまけに内覧会で約束したことを守らない。
とにかく自分たちの事か考えてない。それがにじみ出てる。

高額な手数料の請求・・・。今のご時世で信じられない行動。
このままじゃ淘汰されるでしょう。
消費者はそこまで馬鹿じゃない。

両者の違いはどこかというと、経験と頭のよさだと思う。

良いほうは、ずるい言い方だけど、腹でなんと思っていても絶対に表に出さない。
なるべく紳士的に対応する。それがどんなお客さんでも。

悪いほうは、自分たちの都合の良いように対応する。
約束を破ってまで。さらにお客さんにより対応がまちまち。

本来は、会社ごとに良い悪いを言うことは出来ないのだが、悪いほうには参った。
早く会社全体で自分たちの姿勢を見直さないと時代においていかれるよ。
マンションだけじゃなくて本業?もね。


大久保新(不動産調査 さくら事務所 上級コンサルタント)


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創刊日:2000-11-01  
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