住宅・不動産

■買ってはいけないマンション■

“絶対”失敗したくない人だけに、コッソリ読んでほしい、新築・中古マンションのホンネトーク。

全て表示する >

■買ってはいけないマンション■

2003/08/04

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★    

     ■買ってはいけないマンション■
   
                   2003年8月4日発行

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

●「これが本当の顧客サービスだ!!」セミナー開催決定!! 
 どんな業界にも通用するサービスの真髄を語る!!9月6日開催。
 http://www.sakurajimusyo.com/seminor25.html

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

●不労所得への第一歩。不動産投資を成功させるために必要なこと。
 http://www.sakurajimusyo.com/seminor24.html 8月30日開催。

●超人気!マンションセミナー次回開催予約受付開始。9月20日開催。
 http://www.sakurajimusyo.com/seminor26.html

●購入前相談。あなたにとって最良の選択とは?
 http://www.sakurajimusyo.com/advice.html

●一級建築士を募集しています。
 http://www.sakurajimusyo.com/bosyu1.html

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

◆さくら事務所 上級コンサルタント 大久保新の
 新築マンション内覧会レポート

「大勢に影響が無くても」

前回の日記にも書きましたが、このところ、壁の倒れ、サッシの倒れ、
ユニットバスの額縁ほ曲がり、などなど・・・
大掛かりな修繕を伴う指摘箇所が多く目立ちます。

今日午前中の物件では、この時期にしては珍しく、
エントランスや、その他室内の一部に未済工事がありました。
そんな状態の中で私が現場の方と修繕方法や状況の確認のお話を
しているとその後ろで、施工会社の方が”鬼の形相”で
私を見ていたようです(笑)

「おいおい」って感じですね。
工事が遅れるのは施工会社のせいばかりではないが、
遅れている理由はどうあれ、終わっていない現状に
変わりは無いんだから、ダメなものはダメでしっかり修繕して
欲しいからお話してるのに・・・

施工会社の方へ

別に無理を言っているわけじゃないし、間違ったことを
言っているわけじゃない、逆に間違っていたら後ろで怖い顔を
するのではなく正面から教えて欲しい。

たとえ大勢に影響が無くても壁の倒れやサッシの倒れた状態で
「これは、しょうがないですね」といって引渡しを受けられますか?
容認できますか?
自社の施工基準にも合致していないものを「出来ました」
といってお客さんに渡せますか?
できれば、そんなことはしたくないですよね。

たとえ大勢に影響が無くても、一生に何度も無い買い物を
するのですから、なるべく完璧な状態で引き渡されたいと思うのが、
人の心というものじゃないでしょうか。

建物は人の手で作るものですから、間違いや誤差は
多かれ少なかれあります。しかし、誤差はしょうがないにしても、
間違ったまま引き渡しても良いということは無いですよね。
そんな怖い顔をして私を見ても、現実は変わりませんから、
しっかり修繕してくださいな。

一方、午後は・・・

すばらしい状態でした。まさに適正工期だったようです。
室内の仕上がり状態もほぼ完璧といえる状態で、全ての工事が
完了していて、さらに、施工会社の方の対応も非常に好印象でした。
大勢に影響が有っても無くても、本来やるべきことはしっかりやる。
こういう姿勢はとっても大事ですね。ぜひ見習って欲しいものです。

大久保新(不動産調査 さくら事務所 上級コンサルタント)

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

●総戸数と販売戸数の関係って知ってます?
 http://www.sakurajimusyo.com/mansion16.html

●自分たちだけで悩む必要はなかった・・・!!
 不動産購入価格のわずか1%未満で得られる安心感です。
 http://www.sakurajimusyo.com/tatujin.html

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

不動産調査、アドバイス、契約立会いなどのサービスの提供の他、
メールによる相談も行っております。

不動産の達人 不動産調査 さくら事務所
http://sakurajimusyo.com
webmaster@sakurajimusyo.com

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

規約に同意してこのメルマガに登録/解除する

メルマガ情報

創刊日:2000-11-01  
最終発行日:  
発行周期:不定期  
Score!: - 点   

コメント一覧コメントを書く

この記事にコメントを書く

上の画像で表示されている文字を半角英数で入力してください。

※コメントの内容はこのページに公開されます。発行者さんだけが閲覧できるものではありません。 コメントの投稿時は投稿者規約への同意が必要です。

  • コメントはありません。