住宅・不動産

■買ってはいけないマンション■

“絶対”失敗したくない人だけに、コッソリ読んでほしい、新築・中古マンションのホンネトーク。

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■買ってはいけないマンション■

2003/07/09

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     ■買ってはいけないマンション■
   
                   2003年7月9日発行

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◆さくら事務所 上級コンサルタント 大久保新の
 新築マンション内覧会レポート

「この業界を良くしよう!」

こうして毎日毎日同じ物件に伺っていると、
妙なことに気が付きます。

それは・・・

最近、同業者がとても多くなってきたことです。
これはとても良いことですね。
まずは、この業界を知ってもらうことが先決なんですから。

しかし、ある方から聞いた話ですけど、
コンセントプレート(カバーです)の上に水平器を置いて
「ここが傾いているから直して」とか、わけのわからないことを
指摘している方もいらっしゃるようですが、そういうのは止めましょうよ。
業界自体が変な業界だと思われてしまうので・・・

あら捜しをしても何にもなりませんよー。
内覧会の同行というサービスが、そんなサービスだと
思われてしまいます。傷や汚れなどの指摘も、
重箱の隅をつつくような探し方をしてもしょうがないですしね。

それだったら、依頼者の方は、お友達にご飯でも
ご馳走して協力してもらったほうが良いかもしれません。
そのほうが明らかに安上がりです(笑)

それと、指摘の数は多いほうが良いなんて思ってませんか?
私は違うと思います。指摘をした後のことまで考えていますか?

これを考えないで立会いをしている人は少し考えてみてください。
きっと、それがおかしい事だと気づくと思います。

それから内覧会同行者のセールス。中にはフロアコーティングなどを
内覧会同行サービス時に、している方もいるそうですが、
これもあまりお勧めできません。

だって、依頼者にとっては、その人が内覧会の同行をしにきたのか、
それを売りに来たのか、わからなくなってしまいますからね。

大久保新(不動産調査 さくら事務所 上級コンサルタント)

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創刊日:2000-11-01  
最終発行日:  
発行周期:不定期  
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