住宅・不動産

■買ってはいけないマンション■

“絶対”失敗したくない人だけに、コッソリ読んでほしい、新築・中古マンションのホンネトーク。

全て表示する >

■買ってはいけないマンション■

2003/06/30

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★    

     ■買ってはいけないマンション■
   
                   2003年6月30日発行

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

●不動産の達人 不動産調査 さくら事務所は、国内で初めて
「個人向け不動産コンサルティングサービス」
をスタートさせた、業界NO1のリーディングカンパニーです 
  http://www.sakurajimusyo.com/

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

●国や会社や人に頼らない人生を自分で創っていく方法とは?
 「ファイナンスインテリジェンス入門」7月13日開催。
 http://www.sakurajimusyo.com/semifin6.html

●今度の新築マンションセミナーは、丸一日の豪華バージョンです。
 本気で勉強したい人だけどうぞ!!
 http://www.sakurajimusyo.com/seminor23.html

●新サービス「達人の購入前相談」依頼殺到中。
 プロのコンサルタントに何でも相談!プロの評価を聞いてみよう。
   http://www.sakurajimusyo.com/advice.html

●一級建築士を募集しています。
 http://www.sakurajimusyo.com/bosyu1.html

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

◆さくら事務所 上級コンサルタント 大久保新の
 新築マンション内覧会レポート

「メンテナンス」

今日は大阪の堺市に行ってきました。
物件は30歳のマンションです。

竣工図書なる物も無く、修繕履歴も無く
基本的な仕様は当時の仕様でしたが、とても好印象でした。

と、いうのも配管類は見える範囲で良好、排水もバッチリでスムーズに流れます。
残留塩素濃度も良好。
騒音も線路からわずか数十メートルの場所にありながら
室内は思いのほか静かです。
スグとなりに新しいマンションが建っていますが
立地の関係で日当たり良好。

室内は4寸カクの柱が数本立っていますが
よじれる事もなく、全てまっすぐ立っていて
室内の外壁部分もクラックが無く、漏水している様子もありません。

外壁は吹きつけを2年ほど前にやり直したそうですが、
とてもキレイです。

外壁のクラック補修をしているところは数箇所ありますが
それ程大きな物は無く非常に好印象です。
共用部も清掃が行き届いていて非常にきれい。

この物件は自主管理なのですが、それ自体がいいのか
どうかは微妙なところですがとてもよく管理されていると思いました。

私が前職で見てきた20〜30年級のマンションとは違い、
管理、メンテナンスをしっかりやると長持ちするという
良い見本だと思います。

やっぱりメンテナンスは大切ですね。
皆さんの物件はどうですか?
   
大久保新(不動産調査 さくら事務所 上級コンサルタント)

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

●ちゃんと説明できますか?マンションのメリット・デメリット。
 http://www.sakurajimusyo.com/mansion19.html

●自分たちだけで悩む必要はなかった・・・!!
 不動産購入価格のわずか1%未満で得られる安心感です。
 http://www.sakurajimusyo.com/tatujin.html

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

不動産調査、アドバイス、契約立会いなどのサービスの提供の他、
メールによる相談も行っております。

不動産の達人 不動産調査 さくら事務所
http://sakurajimusyo.com
webmaster@sakurajimusyo.com

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

規約に同意してこのメルマガに登録/解除する

メルマガ情報

創刊日:2000-11-01  
最終発行日:  
発行周期:不定期  
Score!: - 点   

コメント一覧コメントを書く

この記事にコメントを書く

上の画像で表示されている文字を半角英数で入力してください。

※コメントの内容はこのページに公開されます。発行者さんだけが閲覧できるものではありません。 コメントの投稿時は投稿者規約への同意が必要です。

  • コメントはありません。