住宅・不動産

■買ってはいけないマンション■

“絶対”失敗したくない人だけに、コッソリ読んでほしい、新築・中古マンションのホンネトーク。

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■買ってはいけないマンション■

2003/05/16

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     ■買ってはいけないマンション■
   
                   2003年5月16日発行

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◆さくら事務所 上級コンサルタント 大久保新の 
 新築マンション内覧会レポート

「入居してからでは」

今日の新築マンション内覧会に伺った物件の売主さんは、
指摘はもちろん要望にまでほとんど答えてくれた。
これはこれでとっても良い事。

しかーし、リビング天井の施工精度はプラスマイナス40mmあり
さらに、リビング床の一部で1000分の7mm程度の誤差があった。

床の指摘箇所は、床の下地まで解体してやり直す大工事になってしまった。
見た目では、ほとんどわからないんですが、
生活が始まればそのうち必ず気付きます。
でも、入居してから改修工事になったとしたら・・・大騒ぎです。

この床を解体するには、かなりの粉塵を撒き上げます。
この粉塵は細かいので、しっかり養生しておかないと
あちこちがホコリだらけになってしまいます。
さらに床暖房が絡んでいるので大工さんだけでは間に合いません。

これらのような事を早いうちに発見しておかなければ、
いろいろな工事の人が生活している場所に出入りする事になるし、
立会いをしたり、工事をする時間の調整やその準備だけでも大変です。
   
  大久保新(不動産調査 さくら事務所 上級コンサルタント)

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創刊日:2000-11-01  
最終発行日:  
発行周期:不定期  
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