住宅・不動産

■買ってはいけないマンション■

“絶対”失敗したくない人だけに、コッソリ読んでほしい、新築・中古マンションのホンネトーク。

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■買ってはいけないマンション■

2003/04/25

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     ■買ってはいけないマンション■
   
                   2003年4月25日発行

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◆さくら事務所 上級コンサルタント 大久保新の 
 新築マンション内覧会レポート

「リセット」

今日は加藤さんにくっついて「達人の不動産調査報告」の
現地調査、法務局調査、区役所調査に行ってきました。

住む事を考えると、建物本体だけでも良し悪しを
判断する材料はたくさんありますが、
その土地に関しても判断する材料がたくさんあります。
不動産は文字通り動きませんので、建物自体も大切ですが
その土地や地域に関することも生活する上でとても重要です。

例えば自分が建物を買おうと思ったときに、まず何を求めますか?
チラシやパンフレットをみて、そこから何が判断できますか?
一歩進んで現地に行ってみてそこで何がわかりますか?
おそらくほとんどの方が「なんとなく・・・」という感じではないでしょうか。
この「なんとなく」という「フィーリング」も大切ですが、
コレだけで数千万の買い物をすることは、とっても危険ですよね。

地域の治安や環境は、実際自分が住んでいる周辺ならば
比較的わかりやすいと思いますが、いま住んでいる場所だからといっても、
その周辺の計画や詳しい地歴などは調べてみると、
いろいろ問題が有りそうな部分が出てきたりします。
自分が住んでいる周辺でも知らない事がたくさんあると思うので、
数回行ったことがある程度の場所だとまず判断できませんよね。

購入意欲満々で気持ちが舞い上がってしまう前に、
一度、気持ちをリセットしてみてください。
買おうと思っている物件が違う物に見えてくると思います。

  大久保新(不動産調査 さくら事務所 上級コンサルタント)

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創刊日:2000-11-01  
最終発行日:  
発行周期:不定期  
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