住宅・不動産

■買ってはいけないマンション■

“絶対”失敗したくない人だけに、コッソリ読んでほしい、新築・中古マンションのホンネトーク。

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■買ってはいけないマンション■

2003/04/02

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     ■買ってはいけないマンション■
   
                   2003年4月2日発行

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◆さくら事務所 上級コンサルタント 大久保新の 
 新築マンション内覧会レポート

2003.3.23 「バレバレですよ」

指摘箇所の付箋をいつの間にか剥がす。
最初から施工するつもりがないのに、
あたかもこれからやるかのように言う。
今日はこんな困った人達と午後の物件で遭遇した。

室内に入るなり目立つ凹みがあったので、何も言わずに付箋を貼った。
ところが、気が付くと私が貼った付箋がない。「あれ・・・?」
どうやら事前の社内検査用の付箋と、
私が持っていた付箋が同じだったらしい。
自らのミスを隠すため、
誰も気が付かないうちにそれを剥がすなんて・・・
ばれなきゃOKなのか? 
知らん顔したってわかるよ。私が貼ったんだから。

さらには、未済があるなら未済だと普通は最初から言うものだが、
ここでは、こちらが指摘するまで、未済だと言わない。
明らかにウソをついている。でもね「バレバレですよ」

小さな傷や汚れは少なかったが、大きい指摘が目立った。 
フローリングの貼り替えと、その下地補修2ヶ所、床鳴り1ヶ所、 
躯体貫通部防水未処理1ヶ所、吊り戸棚の扉間違え1ヶ所、
などなど・・・
この事に業者は、「これらは定期点検の時にちゃんと直します!」
なんて、一見かっこいい事を言っていたが、
生活している時に床を剥がして
その下地までやり直す工事がどのくらい大変なのか、 
少なくとも私にはわかりますよ。

そういう事を平気で言うから、
私たちのような同行が必要になるんです。
そこで生活する人の身になってください。
真面目にやっている業界の人達に申し訳ないから、
心を入れ替えて下さい。お願いします。
これをOKとしている方の検査も甘いですね。
しっかり検査してください。お願いします。

業界の方でこんな体質に疑念を抱いている人は、ぜひ連絡下さい。
良かったらその思いをコラムにぶつけてみませんか?

大久保新(不動産調査 さくら事務所 上級コンサルタント)

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創刊日:2000-11-01  
最終発行日:  
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