住宅・不動産

■買ってはいけないマンション■

“絶対”失敗したくない人だけに、コッソリ読んでほしい、新築・中古マンションのホンネトーク。

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■買ってはいけないマンション■

2003/03/07

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     ■買ってはいけないマンション■
   
                    2003年3月7日発行

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◆さくら事務所 上級コンサルタント 大久保新の 
 新築マンション内覧会レポート

2003.2.27 「私たちが同行するメリット」

今日も千葉の同じ場所で2件、新築マンションの内覧会に伺ってきました。
出来が良すぎて私の出る幕なし!っていうのは大げさですが(笑)
一部、床のセルフレベリングの精度を除けば、
午前午後とも素晴らしい出来でした。
職人さんのこだわりを感じますね。
現場の管理体制の良さを感じますね。
企画、設計に付いては、もう少しって所もありましたが、
これを言い出すと話が大きくなってしまうので割愛します・・・(汗)

全ての物件がこれくらい良く出来ているといいです。
しかし、私たちの出る幕は他にもあります。 

例えば、検査をするのは当たり前ですが、指摘箇所があった場合、
その修繕方法を皆さんにはわからないように、
安直に修繕しようとする事を、その時点で
「その方法はダメですよ」と釘を刺したり、 
その方法をこちらから指示します。 
これを言うと、たいてい困った顔をしますが、
決してイジメているんじゃないんです。
「ちゃんと直してくださいね」って言っているんです(笑)

また、私たちが居る事で、
業者が言っている事が正しいかどうかもわかると思いますし、
どの程度きちんと施工されているのかもわかります。
これは結構重要ですね。 
裏を返せば業者に喜んでもらっちゃうなんて事も・・・(苦笑)
詳しくは割愛させていただきますが、場合によっては
”ちょっとした余分な交渉”もすることはあります。 

自分でメリットと言ってしまうのは、大変、痴がましいのですが、 
私たちの仕事は検査をするだけではありません。
依頼者の方が不安なく内覧会を終了して、気持ちよく入居できる事の
お手伝いをさせていただくつもりで、同行させていただいています。

大久保新(不動産調査 さくら事務所 上級コンサルタント)

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創刊日:2000-11-01  
最終発行日:  
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