住宅・不動産

■買ってはいけないマンション■

“絶対”失敗したくない人だけに、コッソリ読んでほしい、新築・中古マンションのホンネトーク。

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■買ってはいけないマンション■

2003/03/03

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     ■買ってはいけないマンション■
   
                    2003年3月3日発行

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◆さくら事務所 上級コンサルタント 大久保新の 
 新築マンション内覧会レポート

2003.2.21 「WANTED(笑)」

今日も2件、新築マンション内覧会に伺ってきました。

≪午前中≫ 
  
都内の大規模マンションでした。
ここは何回も伺っていますが未だに迷いそうです(笑)
こちらの入り口付近に立っている人は、 
一番最初は「いらっしゃいませ」と笑顔で言ってくれたが、 
2回3回と顔をあわせるたびに、 
だんだん表情が険しくなっていくように感じました。。
まぁ、しょうがないか・・・

物件の方は傷や汚れは毎度の事で、多少なりとも有りましたが
他には何も無く良い出来で、内覧も無事終了。

≪午後≫ 
  
千葉。ここも大規模マンションです。
ここも何回も来ているので、「あっ、どうも」みたいな感じで
何人かは私の事を覚えてくれているんです。当然私も覚えています。
こちらは、午前と同じ施工会社ですが、対応、出来、ともに良いです。
サッと見て「ハイッOK!」っていうくらい、とてもキレイでした。
指摘内容も大したことなく、良い出来でした。 

エントランスに行き施工会社の人と指摘箇所の確認作業をしている時、
普段は聞けない言葉が担当の方から出てきました。
担当者曰く 
「すみません。本当は誰かが同行できればいいのですが・・・」
このセリフは今まで聞いたことがないなぁ・・・ 
などと思ってふり返ると、
その彼はもう既に何回も会っている担当の方でした。 
「あっ、どうも(笑)」
その方と話していると、隣にいた別の担当の方が、 
「日記読んでますよ」だって(笑)
「この現場では全員にまわってますよ(笑)」とも言っていた。
どうりで聞いたことがないセリフが聞けたわけだ。

突然のこの状態にびっくりしたのと照れくさいのとで、
赤面してしまいました。(笑)
以前ここに来た時、ある担当の方に名刺を渡していたので 
多分その方からまわったのだと思うが、
いずれにしても良い傾向ですね。 
この業界の皆さんに読んで欲しいと思って書いているんです。

ここの物件の担当の方々が、
これも読んでもらっていると想定して書きます。
次回の物件からでもいいから、
トイレなどの90度以上開く扉にも戸当たりをつけて下さい。
普通の人は、まずぶつけないと思いますが、お子さんが居る家庭には、
壁やドアに穴が開くかもしれないので危険ですよ。
1%にも満たない可能性かも知れないが、
そこに気が利くととってもいいんですがね。
他にもいろいろあるのですが、購入者にとって、
もう少し良い方向で使い勝手などを詰めてもらえると 
「やるねぇ」って唸っちゃうんだけどね(笑) 

長嶋代表が、匿名でコラムを書くデべ・施工会社の方を募集しています。 
こんな感じですが、かなりの方が読みます。 
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大久保新(不動産調査 さくら事務所 上級コンサルタント)

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創刊日:2000-11-01  
最終発行日:  
発行周期:不定期  
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