住宅・不動産

■買ってはいけないマンション■

“絶対”失敗したくない人だけに、コッソリ読んでほしい、新築・中古マンションのホンネトーク。

全て表示する >

■買ってはいけないマンション■

2003/02/24

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★    

     ■買ってはいけないマンション■
   
                    2003年2月26日発行

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

不動産の達人 不動産調査 さくら事務所は、国内で初めて
「個人向け不動産コンサルティングサービス」
をスタートさせた、業界NO1のリーディングカンパニーです 
http://www.sakurajimusyo.com/

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

●辛口メルマガ「そんなマンション買うつもり?」
 http://www.sakurajimusyo.com/mag2.html

●これを知らずに新築マンションを買うつもりですか!!
 プロが教えるマンション購入術
 http://www.sakurajimusyo.com/seminor15.html

●新築マンション内覧会アンケート最新版はこちら
 http://www.sakurajimusyo.com/nairanan.html

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

◆さくら事務所 上級コンサルタント 大久保新の 
 新築マンション内覧会レポート

2003.2.17 
「新築マンション内覧会 各社のスタンス2」

傷や汚れはある程度仕方ない部分もあるが、
清掃をしていないのは、いかがなものか。

今日渡された、チェックシートの注意書きを良く見てみると
「多少の塵や埃はご容赦下さい」って書いてある。
100歩譲って”多少の塵や埃”は容赦したとしよう。

流し台の上に積もっている埃も容赦したとしよう。
洗面台全体に塵や埃が積もっていても容赦したとしよう。
浴槽の中に埃があっても容赦したとしよう。
玄関のタタキに埃が積もっていても容赦したとしよう。
ガスレンジの操作ボタンに埃がのっていても容赦したとしよう。
窓枠に埃が積もって・・・・

いったいどこまで容赦すればいいんだろう?
自分たちの都合しか言ってないじゃない。
売るときに「私たちの商品は引渡しの時には塵や埃が残っていますが、
多少の事はご容赦下さい」といって売っているのならば許せる。
でも、そんな事は一言も言ってないよね。

じゃぁ、そこを容赦する代わりに何かあるのかなぁ?
他は完璧なの?違うよねぇ。

「容赦してください」とお願いするだけで
自分たちの都合しか言ってない。
普通は”その代わりに”っていう部分があるんじゃないのかなぁ?

おまけに床鳴りがあったり。ドアの枠が反っていたり。
別にお金を払ってオプションでつけた飾り窓も曲がってる。
いったいどういう事だろう?

お願いするんだったら、お願いする前にそういう部分を
しっかりやらないとだめだよね。
午前中の担当者は、”まだ”良かった。
午後の担当者は、謝りもせず言い訳をして、
なんとか言い逃れをしようとしていた。
順番が逆だね。本当なら、
まずはお客さんに自分たちの不手際をあやまってから、
ご容赦願うんじゃないのかなぁ?困ったもんだね。

依頼者の方が言っていた。
「○○建設(大手)だから大丈夫だと思ったのに・・・」
そう。購入者の方は、1年、いやそれ以上まえから、
あなたたちの仕事に期待しているんです。
まだ見ぬ我が家を夢見て・・・
そういう人達をガッカリさせないで欲しいと思う。

しかし、午後のOさんのお子さんは、
それを吹き飛ばすくらい元気でした(笑)
今夜はきっと、ぐっすり寝てるでしょうね(笑)
  
大久保新(不動産調査 さくら事務所 上級コンサルタント)

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

「新築マンション内覧会アンケート最新版」はこちら
 http://www.sakurajimusyo.com/nairanan.html

「達人の新築マンション内覧会立会い」はこちら
 http://www.sakurajimusyo.com/nairan.html

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

不動産調査、アドバイス、契約立会いなどのサービスの提供の他、
メールによる相談も行っております。

不動産の達人 不動産調査 さくら事務所
http://sakurajimusyo.com
webmaster@sakurajimusyo.com

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

規約に同意してこのメルマガに登録/解除する

メルマガ情報

創刊日:2000-11-01  
最終発行日:  
発行周期:不定期  
Score!: - 点   

コメント一覧コメントを書く

この記事にコメントを書く

上の画像で表示されている文字を半角英数で入力してください。

※コメントの内容はこのページに公開されます。発行者さんだけが閲覧できるものではありません。 コメントの投稿時は投稿者規約への同意が必要です。

  • コメントはありません。