住宅・不動産

■買ってはいけないマンション■

“絶対”失敗したくない人だけに、コッソリ読んでほしい、新築・中古マンションのホンネトーク。

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■買ってはいけないマンション■

2003/02/16

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     ■買ってはいけないマンション■
   
                    2003年2月13日発行

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◆さくら事務所 上級コンサルタント 大久保新の 
 新築マンション内覧会レポート

2003.2.13 「やっぱり売り手本位」

今日のマンション内覧会は2件とも売り手本位でした。
「まったく〜!」といった感じで、本当に困ります。
現場の施工会社さんのほうが、丁寧なくらいで、
なんとも言いようがないですホントに。

どうして自分たち本位で事を進めたがるのか・・・
何の為に内覧会があるのか何回でも言います。

「内覧会はあなた達の為にあるのではない」

午前中は、私も少々熱くなって強く言ってしまうほどの対応の悪さ。
この売主さんの態度には参りました。全然わかってない。
逆に私達のヒートぶりに施工会社の人が困っていました(笑)
でも、勝手にヒートしてるわけじゃないんです。
誠意の無い対応に”反応”しているだけです。
トラブルのほとんどが、この誠意の無い対応にあると思います。
お客さんは真剣です。あたり前です。

この売主さんに逆の立場だったらどう思うのか、
聞いても返事すら出来ない。
同行するのに、名前も告げずただついて来るだけで、
確認の時もただ黙って座っている。
「あなたはいったい何者?」
これじゃ購入者の人が怒ってもしょうがないよな。
ちゃんとやっていれば、問題が起きないのに・・・

なぜだか帰り際には笑顔で話しかけてくれたけど、
なんだか裏がありそう。 考えすぎかな?
そういえば
「最近はネットで、すぐいろいろな情報が流れますから・・・」
なんて言ってたよな(笑)

いっぽう午後はそれ程でもないが、
なんとか時間内に終わらせようとしている。
同行した担当の人は、私が 
「想定しているより時間がかかりますが
 何とか調整していただけますか?」 
と聞いたところ、即「わかりました」と丁寧に答えてくれたのに・・・

もう1人の人が後から来て「時間が無いのでそろそろ・・・」
なんて言ってきたので、私が
「もう少し見せてください。」と言ったら
「時間が決まってますので」と、 
お決まりのセリフが出てきた。
「またかぁ」と思いすかさず交渉して、
何とかもう少し見せてもらうことになりましたが・・・。
なんだかんだしているうちに、
いつのまにかその人と交代で別な人が来た(笑)
この人は笑って立ち会っていたが、どうしたかったのかは不明(笑)

確かに、私達の為に何人もの人を待たせてしまうことになってしまって
申し訳ないが、1年近く待ちわびた瞬間なんだから、
もうちょっとゆっくり見せてよ。ネッ。 

なんだかんだ言って結局は見せてもらいましたが、
どうせ見せてくれるんだったら、気持ちよく見せて欲しかったな。
一生に何度も無い瞬間なんだから、わかってくださいね。  
  
大久保新(不動産調査 さくら事務所 上級コンサルタント)

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「内覧会アンケート」はこちら
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「達人の新築マンション内覧会立会い」はこちら
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メールによる相談も行っております。

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創刊日:2000-11-01  
最終発行日:  
発行周期:不定期  
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