住宅・不動産

■買ってはいけないマンション■

“絶対”失敗したくない人だけに、コッソリ読んでほしい、新築・中古マンションのホンネトーク。

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大久保新の「新築マンション内覧会レポート」

2003/02/06


     ■不動産取引探検隊 お助け!さくら事務所■
            不動産相談室  
   
                    2003年2月6日発行

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 新築マンション内覧会レポート

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◆さくら事務所 上級コンサルタント 大久保新の 
 新築マンション内覧会レポート

2003.2.2 「警戒心丸出し2」

昨日とは別の所ですが、今日も2件同じ新築マンション内覧会に同行。
いきなり、嫌な感じ・・・警戒心丸出しの担当者A。

その担当者Aに最初に時間がかかる旨を話したのに、
知らん顔してさっさと戻ってしまった。
しかも最終的に指摘項目を記入するチェックシートに
「検査した指摘事項を反映させたい」とお話していたのに、
なぜかそのチェックシートも
回収されて他のチェックシートと一緒になっていた。
その場では何も言わなかったが、はっきり言って「頭にきた!」
コノー!!

しかも、追加の指摘事項を確認してもらう時に来た担当者Bは、
チラッと見て
「ここは見えないところで処理してますから」
と言っていたが怪しいと思い、
午後の物件で同じところを確認したら
通常通り見えるところで処理がしてあった。
「ムムッ!」

午後の担当者Cにそれを説明して、
午前中の同じ箇所をもう一度確認して、
きちんと処理してもらうように要求した。
その確認が終わった後に、担当者Cが私のところに来て
「施工した業者に確認したところ、
 最初のお話どおりに処理してあります」
「でも一応処理しますか?」と聞いてきたので
「しっかり処理がしてあって水が室内に入らなければいいですよ」
「保証できますよね?」と意味ありげに答えた。
するといろいろな工事状況などをとても微妙な感じで話をした。

私にはその微妙な感じが何なのかわかった。
簡単に言うと「やっていませんでした」と言いたいが、
一度「やった」と言ってしまったので、
撤回できないという事のようだ。
私的には、AB両者の態度があまりにも悪いので
このことに付いて追求したかったが、
物事が依頼者の方に有利に働くことが一番なので、
今日ばかりはグッとこらえた。

午後の担当者Cは、終始なかなか紳士的な態度で対応してくれたので
良かったが、他の担当者の態度に久しぶりに頭に来た。
帰り際には担当者Cと依頼者の方と
笑顔でお別れできたので良かったが・・・
他の部分は、ちゃんと作ってるんだから
そんな態度をしなくてもいいのに・・・
私たちは、クレーマーじゃなんだからそんなに警戒しないでよ。
お願いします。

大久保新(不動産調査 さくら事務所 上級コンサルタント)

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創刊日:2000-11-01  
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