住宅・不動産

■買ってはいけないマンション■

“絶対”失敗したくない人だけに、コッソリ読んでほしい、新築・中古マンションのホンネトーク。

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新築マンション内覧会レポート

2003/02/05

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     ■不動産取引探検隊 お助け!さくら事務所■
            不動産相談室  
   
                    2003年2月5日発行

◆さくら事務所 上級コンサルタント 大久保新の 
 新築マンション内覧会レポート

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◆さくら事務所 上級コンサルタント 大久保新の 
 新築マンション内覧会レポート

2003.2.5

「新築マンション内覧会の実情」

今日もまたまた業者の同行なし・・・。

建設会社などの立会いが無い場合は、当日にチェックシートを渡され、
それを持って入室します。
チェックシートには、購入されたお部屋の間取り図
(パンフレット程度の写し)が有り、
その隣に指摘事項を記入する欄や注意書きがあります。

中に入って指摘箇所を発見したら、
先ずは場所がわかるように付箋などを貼り付けます。
そしてチェックシートの記入欄に、指摘箇所の部屋、位置、部位、状態を
書き入れます。
さらに各業者の方が補修をしにその部屋に行ったときすぐわかるように、
間取り図の写しに番号を記入します。
これらを購入した方がご自身でやる事になります。
どう思いますか?

指摘箇所を示す付箋を貼る事ぐらいは誰でも出来ると思いますが、
指摘箇所の部屋、位置、部位、状態、を文章で書かなきゃいけません。

さらに全て記入したら、下に戻り建設会社の方を呼びに行きます。
そして、また建設会社の方と上へ行き、
指摘箇所を一緒に周って確認します。
大変ですよね。こんな事を大切なお客さんにさせるんですよ。
しかも、待ちに待ったマンションとのご対面の日に・・・。

内覧会の日って、マンションを購入した実感を満喫する日ですよねぇ・・・。
なんだか”お披露目”というよりは事務的な感じで、
購入者に”納得してもらう日”みたいになっちゃってます。
せめて、誰でもいいからマンションに関わりのある人が立会って
付箋を貼ったり記入をするぐらいはして欲しい・・・

今日の物件は、各内装職人さんの腕はGreat!だった。
ほんとに「いー仕事してますねぇ〜」って、感じだったので残念。

お客さんに対して何か大切な事を忘れてるね。
全ての内覧会がこういう訳ではないが、・・・

大久保新(不動産調査 さくら事務所 上級コンサルタント)

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創刊日:2000-11-01  
最終発行日:  
発行周期:不定期  
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