住宅・不動産

■買ってはいけないマンション■

“絶対”失敗したくない人だけに、コッソリ読んでほしい、新築・中古マンションのホンネトーク。

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■不動産取引探検隊 お助け!さくら事務所■ 不動産相談室

2003/02/04

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     ■不動産取引探検隊 お助け!さくら事務所■
            不動産相談室  
   
                    2003年2月4日発行

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◆さくら事務所 上級コンサルタント 大久保新の 
 新築マンション内覧会レポート

「理想的な内覧会」

今日も2件、新築マンションの内覧会に同行してきました。
午前中の内覧会は、Excellent!って感じでした。凄い!

何が優れていのかというと、いろいろありましたが、例えば、
私と依頼者の方が、雑談のような感じで話をしていた程度のことも
同行した担当の方が全てメモっていて、
室内のチェックが終わって指摘事項の確認をするときに、
その疑問点を全てその場で説明してくれました。

こちらが、強調して説明を求めた訳ではないのに、
あたかも当たり前のようにすんなり説明してくれました。
これには参りました。降参です。お手上げです。
まさに、Excellent!でした。通常の内覧会では、
多少の要求にもまともに返答が返ってこない事がほとんどなのに・・・
これには依頼者の方もかなりご満悦で、本当にすばらしい内覧会でした。
内覧会のお手本のような感じです。

「やれば出来るじゃん」

午後の物件は、最初はいつも通り難色を示していたんですが、
内覧会にどうしてこんなに時間がかかるのかお話しすると、
時間が経つにつれ、わかってもらえるようになり、
最終的には、かなり前向きに対処してもらえるようになりました。

私が依頼者の方に各所の説明をしていると、
同行した担当の方は、感心してそれを見ていました。
「感心している場合じゃないでしょ」と思いましたが、
担当の方が最後には
「このサービスは私たちにとっても必要かもしれない」と言っていた。
何か感じてもらえたようで良かった。
こちらの物件もたいした問題も無く出来は上々でした。

大久保新(不動産調査 さくら事務所 上級コンサルタント)

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創刊日:2000-11-01  
最終発行日:  
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