住宅・不動産

■買ってはいけないマンション■

“絶対”失敗したくない人だけに、コッソリ読んでほしい、新築・中古マンションのホンネトーク。

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■不動産取引探検隊 お助け!さくら事務所■ 不動産相談室

2003/02/02

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     ■不動産取引探検隊 お助け!さくら事務所■
            不動産相談室  
   
                    2003年2月1日発行

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◆さくら事務所 上級コンサルタント 大久保新の 
 新築マンション内覧会レポート

2003.1.27

「 営業マンは何処へ・・・」

今日伺ったところは、まさに「絶景」という言葉がぴったりです。
素晴らしい眺めで、物件の出来も良くて、まさに”ビューティフル”です。
おまけにヘリポートまでも・・・
ここの施工会社の方は終始同行してくれました。これは良い。
でも、私と依頼者の方が同感だったのが、販売を担当した人が、
「どうしてこないのか」というところです。

考えて見ればそうですよね。
今まで散々接してきた人が、商品の引渡し寸前に居ないなんて・・・
きっと売るときは「ココがいいんですよ」とか
「この立地は他には無いですよ」などと、セールトークを並べておいて
「出来ましたので見に来てください」
と、いう時になって居ないんですからねぇ。
これってどうなんでしょう?

この日記を読んでいる方の中には、
物販のお仕事をされている方も居ると思いますが、
買い物に来たお客さんに、いろいろ勧めておいて買った後は”知らんぷり”
というのはないですよね。
普通はしませんよね、そんな事。でも、それが当たり前の業界だったりします。
「売ったのは私ですが、作ったのはあの人達です」と、いう感じですかね。
「作った人達じゃないとわかりませんから」とでも言うのでしょうか?
百歩譲って、わからないのは良いとしても、売った責任は?売ったら終わり?
逆に、自分がわからないものをお客さんに薦めているの?
困ったもんですね。

企画する人、作る人、売る人がしっかり連携していない。
統括している人は誰なんでしょ?
購入を考えている人は、しっかり考えてみてください。
みなさんが反旗を翻してしまえば、
ちゃんとやってない人達は消滅してしまいます。
私はそのほうが良いと思っています。

大久保新(不動産調査 さくら事務所 上級コンサルタント)

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創刊日:2000-11-01  
最終発行日:  
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