住宅・不動産

■買ってはいけないマンション■

“絶対”失敗したくない人だけに、コッソリ読んでほしい、新築・中古マンションのホンネトーク。

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■不動産取引探検隊 お助け!さくら事務所■ 不動産相談室

2003/01/23

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     ■不動産取引探検隊 お助け!さくら事務所■
            不動産相談室  
   
                    2003年1月23日発行

◆さくら事務所 上級コンサルタント 大久保新の 
 新築マンション内覧会レポート

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◆さくら事務所 上級コンサルタント 大久保新の 
 新築マンション内覧会レポート

●その1「誰が売ったマンションなの?」

最近、同じ新築マンションからたくさんの内覧会立会い依頼があり
今日も同じ所で2件伺ってきました。他の所員もそのマンションに・・・。
出来は良かった。でも、設備機器などの説明は、ほとんど無し。
「あとは説明書をよく読んで・・・」と、お決まりのセリフを言えば、
まだいいほう。
立ちあってる施工会社の人は、人員不足の為か、気もそぞろ・・・。
気が付くと、いつものように私が施工会社の担当の説明を補足していた。
なんだか自分が販売したみたいな気分になってきたぞ!!(笑)

これでもか!って、言うくらい説明してくれる所は
私の経験では、50件に1件くらいかな?
なんか、おかしくない?
契約するまでは「親切丁寧」
内覧会の頃は「あとはご自分で・・・」みたいな態度って、
あんまりだよね。

●その2「警戒心丸出し」

どこへ行ってもそうだけど、「内覧会時間は30分程度」というのは、
いったい誰が言い出したのか?・・・謎だ。
30分間チラッとみて
「はいっ!じゃー、つぎ行って下さいね〜」って、どうなの?
まるで流れ作業だよね。 
今日の現地担当の方は私を見て、最初に警戒心を丸出しにして、
あくまでも3、40分で私たちを退室させようとしてた。
そんなにマジマジと見られるとマズイ?
でも、よく見たらしっかり出来てたよ。
次回から他の人には、もっと自信もってゆっくり見せてあげてね。

大久保新(不動産調査 さくら事務所 上級コンサルタント)

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不動産の達人 不動産調査 さくら事務所
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創刊日:2000-11-01  
最終発行日:  
発行周期:不定期  
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