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“絶対”失敗したくない人だけに、コッソリ読んでほしい、新築・中古マンションのホンネトーク。

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■不動産取引探検隊 お助け!さくら事務所■ 不動産相談室

2002/10/13

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     ■不動産取引探検隊 お助け!さくら事務所■
            不動産相談室  
   
                    2002年10月13日発行

●不動産は相続に有利?

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●不動産は相続に有利?  

◆ ご質問 ◆
不動産は相続に有利であると聞いたことがあります。
不動産を購入することが、具体的にどのように、
相続に有利になるのでしょうか?  

◆ ご回答 ◆
 
不動産の場合は、現金などで相続するより、評価額を減らすことができます。   
現金のままで相続する場合と、不動産を相続する場合とで比較してみます。
現金の場合は100%課税の対象となるのですが、
不動産の場合は税法の規定に基づく評価額で課税されることとなります。
投資用マンションの場合、課税対象額は現金の約4割ですみますので、
相続時の資産評価を減らす効果があります。

なお、不動産の相続税評価額は物件ごとにことなり、
上述の約4割というのはあくまでも目安ですので、
詳細は個別の案件ごとに専門家や関係官庁に確認される事をおすすめいたします。  
  
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創刊日:2000-11-01  
最終発行日:  
発行周期:不定期  
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