住宅・不動産

■買ってはいけないマンション■

“絶対”失敗したくない人だけに、コッソリ読んでほしい、新築・中古マンションのホンネトーク。

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■不動産取引探検隊 お助け!さくら事務所■ 不動産相談室

2002/05/13

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     ■不動産取引探検隊 お助け!さくら事務所■
            不動産相談室  
   
                    2002年5月13日発行

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■婚約中でも合算してローンは使えるの?

◆ 質 問 ◆
新築マンションを購入しようとしています。
現在、私は24歳の会社員です。
質問は、購入しようと思っている物件がありますが、自分で資金計算をしてみた
ところ、返済比率がオーバーしてしまいました。
友達から合算すれば?と言われたのですが、私には現在婚約中の女性がいて、
彼女も私とほぼ同じくらいの年収があります。
この場合、結婚前でも合算して購入することは可能でしょうか?

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◆ 回 答 ◆
早速ですがご質問にお答えします。

融資の申し込み先によって、条件等は変わってきますが、各機関の別途書類
(婚約証明書等)を付属することによって可能になります。
書類は各当事者とその両親の署名・捺印が必要になるケースが多々見られます。
注意点としては、各機関によって、婚約者の方の年収をどのくらい合算できるか
が違う事です。A銀行は婚約者の方の年収100%、B銀行はご本人の年収の
50%まで、C銀行はご本人の年収と同額までと様々です。また、ローン申請中
もしくは、ローン実行までに婚約が破棄になった場合は、融資を受ける事が
できなくなってしまいます。

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不動産の達人 不動産調査 さくら事務所
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創刊日:2000-11-01  
最終発行日:  
発行周期:不定期  
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