住宅・不動産

■買ってはいけないマンション■

“絶対”失敗したくない人だけに、コッソリ読んでほしい、新築・中古マンションのホンネトーク。

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■不動産取引探検隊 お助け!さくら事務所■ 不動産相談室

2001/12/04

この物件は「競売物件」ではなく「元競売物件」です。
「競売物件」を不動産業者が落札・取得していますので、
基本的にこの段階で、競売物件であることから来る様々なリスクは
解消されている事と思います。
また、通常の契約では「元競売物件」である事から来るリスクに対する責任は
売主である不動産業者にあります。

根抵当権は不動産業者がこの不動産を購入する際に借りたお金の分ですから
競売とは直接の関係はありません。

少なくとも「競売物件は恐いよ」の根拠は排除されていると考えるのが
一般的です。

お答えになりましたでしょうか?
今後共さくら事務所を宜しくお願い致します。

長嶋 修
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創刊日:2000-11-01  
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