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住宅販売に欠かせないものは
?建物合理化(建物原価18万円・工期30日・粗利益30%)
?不動産の商品化(売れる商品を明確に創る=顧客にとって分り易い事)
?住宅販売戦術(安心・信頼を売る。そして素人女性パートさんが売れる仕組みを社内に作る)
この3点のどれが欠けても住宅販売は成功しません。

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少しは・・・・・?

発行日:5/4

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■■少しは・・・・・?■■ブログ「建物合理化3」補足002

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HRエイチアール宮崎です。


「建物合理化3」補足の2回目です。
今回のテーマは「少しは・・・・・?」です。


この記事のカテゴリーはこちらo(^o^)o




前回のブログ「早いってお得?」如何でしたか?

工期短縮のメリットは感じて頂けましたでしょうか?


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1棟当りの粗利益額は2,000万円と700万円で1/3ですが
年間の粗利益額は1,800万円と4,200万円です。2.3倍になるんです。

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詳しくは、ブログ「早いってお得?」を見て下さい。<m(__)m>
http://ameblo.jp/miyazaki-hr/entry-11157414026.html



今は、少しでも構わないので工期短縮のメリットを
感じて頂けたらいいです。

と、言葉でお話しをしても
長年の習性が急には変わりませんね。^^;


「今までも一生懸命作業して、2ヶ月かかる仕事が1ヶ月で出来る訳が無い」
「絶対に工期が半分になるなんて有り得ない」「どう考えても無理」・・・・・


この考えはなかなか変えられない方もおられると思います。
今はそれで結構です。


但し、もしも変えられたらメリットは大きい事だけは感じ取って下さい。^^



もしも変えられたら、年間完工棟数が増えます。
これは収益の増大を意味します。


もしも変えられたら、資金回収が早くなります。
資金繰りが改善されれば、経営が安定します。


もしも変えられたら、棟数の増大により仕入コストが改善します。
好循環の始まりです。




如何ですか?
変わると良いな〜って感じてくれましたか?^^;



或いは変えたいな〜って感じて頂けたなら、いいお知らせです。



以前、このブログの読者登録して頂いた方へのプレゼント企画で
建物合理化(コストダウン)の工程表をプレゼント致しました。



この工程表で工期短縮の要因が理解出来る筈です。
ちょっとお手数ですが弊社ホームページで工程表を差し上げております。^^



お問合せのページで、いくつか入力して送信すれば工程表をお送り致します。
是非、工期短縮の工程表を手にして下さい。
http://www.hr18.jp/contact/index.html



最後にちょっと視点を替えます。



建物合理化1では人工数を考えて来ました。

建物合理化2ではチーム(実務・雑務)を考えて来ました。

今回の建物合理化3では工期短縮を考えております。



勘のいい方なら、もう理解している筈です。


実は建物合理化(コストダウン)の50%は
建物合理化1〜3の応用なんです。


この建物合理化1〜3をマスターすれば、
建物合理化(コストダウン)の50%は達成です。^^



提携先の工務の方で、早い方はこの当たりで
建物合理化(コストダウン)を達成されます。(^-^)v



先ずは工期短縮の工程表を弊社ホームページから入手して下さい。
http://www.hr18.jp/contact/index.html


そして引き続きメルマガで考えて行きましょう。(^-^)v



次回は「すぐ近くに?」です。引き続き工期短縮を考えて行きます。
お楽しみに( ^ ^ )/


この記事のソリューションはこちらo(^o^)o
http://www.hr18.jp/rationalization/index.html




建物合理化(コストダウン)に真剣に取り組み
人工数や工期短縮を達成されている工務店さんが沢山おられます。
全ての工務店さんがブログ記事の様な方ではありませんので
くれぐれも誤解が有りませんようにお願いいたします。<m(__)m>

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最後までお読み頂き有難う御座いました。

□春以降の受注計画は如何ですか?
□粗利益率30%以上取れてますか?
□住宅販売戦術で行き詰ってはいませんか?

無料個別相談を行なっております。
御社の販売戦術にお役立て下さい。
無料個別相談はこちら⇒ http://www.hr18.jp/contact/index.html

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不明な点や質問がある方はブログ内の「コメント」・「メッセージ」
若しくは、こちら http://www.hr18.jp/contact/index.html からどうぞ。

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<関連記事>


「建物合理化3」
http://ameblo.jp/miyazaki-hr/entry-11156406428.html


「早いってお得?」
http://ameblo.jp/miyazaki-hr/entry-11157414026.html



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