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■■■「住宅販売虎の巻」■■■

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?住宅販売戦術(安心・信頼を売る。そして素人女性パートさんが売れる仕組みを社内に作る)
この3点のどれが欠けても住宅販売は成功しません。


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ローコスト住宅論001

2012/03/06


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■■ローコスト住宅論001■■

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HRエイチアール宮崎です。


ローコスト住宅について考えて行きたいと思います。


弊社では建物合理化って言う言葉を使っていますが
言い換えればローコスト住宅なんですよね。( ^ ^ )/


で、何でローコスト住宅って言葉を選らばなかったんだろう?(゚ω゚;)。o○(ぇ!?)


何はともあれ建物合理化=ローコスト住宅で間違いない筈ですが・・・・・
インターネットで調べてみました。


Googleで検索していると下記の内容が出てきました。



ローコスト住宅15箇条


01 平面外形は正方形、長方形、L型にする。 

02 間仕切りは1m単位とする。 

03 和室の大きさは6帖とする。 

04 間口・奥行比率は間口1に対し、奥行は1.5にする。 

05 吹抜は6平米を目安にする。 

06 屋根の形は切妻もしくは寄棟とする。 

07 屋根勾配は10分の4とする。 

08 屋根の軒の出は60cm以内とする。 

09 居室の天井高は2m40cmmとする。 

10 床は洋室床を±0の基準に考える。 

11 階段は13段または14段上がりとする。 

12 各室のドアは片開きドア1箇所とし、洋室出入口の高さは2mとする。 

13 浴室は1616タイプユニットバスとする。 

14 床は根太を無くし、構造用合板(厚24〜28mm)貼りとする。 

15 各室区画の最大スパンは4m以下とする。 



確かにこんな考え方もあるんでしょうね。
間違ってるとはいえませんが・・・・・・( ̄▽ ̄;)?



これって仕様を決めているだけですよね。
仕様を下げればローコスト住宅??( ̄▽ ̄;)?



何か違うな・・・・・・



(☆o☆)キラキラ
時短が入っていないんですよ。合理化の基本が時短なのに
仕様だけでは本当の建物合理化(ローコスト住宅)にならないんですよ。^^



時短、工期短縮、材工分離、人工数、チーム、手元、棟数、販売戦術・・・・・・
大切なキーワードが沢山有るのに全て抜けてるんですね。


何か変だと思ったんですよねv(。・ω・。)ィェィ♪ 




本当の建物合理化(ローコスト住宅)を経験して下さい。
(言い切ってしまった^^;)


インターネットの記事を書いた方ごめんなさい<m(__)m>
あくまでも私の主観です。<m(__)m>


どちらが正論か、読者に判断して頂きましょう。v(。・ω・。)ィェィ♪ 
謝ったり、言い切ったり、どっちなんだ?( ̄▽ ̄;)?


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<関連記事>


「建物合理化のススメ」
http://ameblo.jp/miyazaki-hr/entry-11083756747.html


「ローコスト住宅って大丈夫?」
http://ameblo.jp/miyazaki-hr/entry-11084781043.html


「カローラがトヨタを引っ張った?」
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創刊日:2011-11-14  
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