トップ > マネー・政治・経済 > マーケティング > ■■■「住宅販売虎の巻」■■■

住宅販売に欠かせないものは
?建物合理化(建物原価18万円・工期30日・粗利益30%)
?不動産の商品化(売れる商品を明確に創る=顧客にとって分り易い事)
?住宅販売戦術(安心・信頼を売る。そして素人女性パートさんが売れる仕組みを社内に作る)
この3点のどれが欠けても住宅販売は成功しません。

RSS


メルマガの登録・解除

登録した方には、メルマ!からオフィシャルメルマガ(無料)をお届けします。



「始まりは不のマーケティング」補足002

発行日:2/10

----------------------------------------------------------------------

■■「始まりは不のマーケティング」補足002■■

----------------------------------------------------------------------


HRエイチアール宮崎です。


このメルマガ「住宅販売虎の巻」は五つの項目に分かれております。



?Vol.02〜05:売れる販売戦術総論

(商品って?ツールって?顧客って?基本に返ってよ〜く考えてみよう)
---------------------------------------------------------------------



?Vol.06〜12:建物合理化

(建物原価18万円・工期30日の実現に向かって=全てはここからです)
---------------------------------------------------------------------



?Vol.13〜16:不動産の商品化

(売れる商品の本当の作り方。意外と知られていない売れる商品って?)
----------------------------------------------------------------------



?Vol.17〜30:販売戦術

(顧客満足・集客・セールストーク・・等々女性パートさんが売れる方法の公開)
----------------------------------------------------------------------



?Vol.31〜40:応用編
(在庫不動産の販売方法。即日完売事例等のお話をいたします。)
---------------------------------------------------------------------



先ずは、五つの項目が何故必要なのか?

それを確かめる為にも一つ一つ詳しく考えて行きます。


今日は?Vol06〜12:建物合理化

(建物原価18万円・工期30日の実現に向かって=全てはここからです)について

考えて見ましょう\(^o^)/



詳しくは「建物合理化」

 http://www.hr18.jp/rationalization/index.html



住宅販売戦術に於いて最も重要な項目です。

是非とも必要性を感じて頂けたら良いのですが・・・・



工務店の社長って、とっても良い人なんだけど、

頑固で分らず屋の石頭を柔らか頭にする事が、

すごく大変なんです。\(^o^)/



頭では分ってくれているんです。建物合理化の必要性を。

でもプライドが許せない(`へ´)



本当は必要だと感じていても

建物への拘りを捨てるようで嫌なんですよね。




合理化建物はトヨタのカローラだとお話して来ましたが

どうしてもセルシオうを売りたいんですよね。



ベンツを売りたいんですよね。

ハウスメーカーに負けない建物で

お客さんに満足してもらいたいんですよね。

\(^o^)/



本来はカローラからセルシオまでの

商品ラインナップが必要と考えております。




カローラしか買えないお客さんや

カローラうを買うべきお客さんが沢山いるからです。




そのお客さんを放棄するのも

御社の選択肢ですから良しとしましょう。\(^o^)/




でも同じ拘りの建物同士の工務店さん達が

競合になったらどうしますか?



建物の内容は同じだった場合は、

価格の差が重要になって来ます。



それとも人間性で競いますか?

好きか、嫌いかで・・?(゚ω゚;)。o○(ぇ!?)




同じ仕様が他社より安いことはプライドを傷付けませんよね。

お客さんの喜ぶ顔を見たいですよね。\(^o^)/




プライドを損なわず、利益率を確保し、売れ易くし、お客さんの喜ぶ顔が見れる。

建物合理化ってその基本なんです。じっくり考えて下さい。




詳細は後日にじっくりお話しますので今は建物合理化が必要なのか?

肌で感じて頂けたらと思います。\(^o^)/



次回は?Vol13〜16:不動産の商品化

(売れる商品の本当の作り方。意外と知られていない売れる商品って?)

についてお話します。(詳細は後日になります)



大切な五つの項目の一つである不動産の商品化のお話です。

今週は五つの項目の大切さを感じ取って頂くだけで結構です。

詳細は後日、じっくりとお伝えしたいと考えております。\(^o^)/



-------------------------------------------------------------------------

最後までお読み頂き有難う御座いました。

□今期の受注計画は如何ですか?
□粗利益率30%以上取れてますか?
□住宅販売戦術で行き詰ってはいませんか?

無料個別相談を行なっております。
御社の販売戦術にお役立て下さい。
無料個別相談はこちら⇒ http://www.hr18.jp/contact/index.html

------------------------------------------------------------------------

不明な点や質問がある方は
こちら http://www.hr18.jp/contact/index.html からどうぞ。

------------------------------------------------------------------------


<関連記事>


「始まりは不のマーケティング」
http://ameblo.jp/miyazaki-hr/entry-11110890934.html


ブログ「始まりは不のマーケティング」補足001
http://ameblo.jp/miyazaki-hr/entry-11111805165.html


-------------------------------------------------------------------------









最新の記事

ブックマークに登録する

TwitterでつぶやくLismeトピックスに追加するdel.icio.usに追加Buzzurlにブックマークニフティクリップに追加Yahoo!ブックマークに登録記事をEvernoteへクリップ
My Yahoo!に追加Add to Google

規約に同意してこのメルマガに登録/解除する

登録した方には、メルマ!からオフィシャルメルマガ(無料)をお届けします。


この記事へのコメント

コメントを書く


上の画像で表示されている文字を半角英数で入力してください。

※コメントの内容はこのページに公開されます。発行者さんだけが閲覧できるものではありません。
コメントの投稿時は投稿者規約への同意が必要です。

  1. コメントはありません。

このメルマガもおすすめ

  1. 成功者に学ぶ 『短期資産5倍法』

    最終発行日:
    2012/02/21
    読者数:
    12人

    9年前に僅か30万円を元手に始めた商品投資 投資法、戦略等 試行錯誤を繰り返し 年間2000万円を軽く稼ぐまでになった方法 無理せず、着実に増やす方法をレポートで公開 金、白金、ガソリン、ゴムで1枚でも週間20万円・月間80万円の純利益を立証していきます

  2. 750ccだ!30代の意地だ!

    最終発行日:
    2012/02/21
    読者数:
    12人

    熱血バンド750ccがお送りする〜30代でも夢を追う事は出来るんだ〜 一生懸命音楽と向き合う格闘爆笑記事です。 ■ライブ情報/超お得な情報、雑誌連載の裏ネタ記事等も随時こちらで記載致します! 集客0人ライブ遂に決行!

  3. 京都市地域・多文化交流ネットワークサロンメルマガ

    最終発行日:
    2016/03/31
    読者数:
    62人

    京都市地域・多文化交流ネットワークサロンが発行するメールマガジンです。東九条地域から、多様な背景を持つ人たちが交流し、共生するためのネットワーク形成の促進を目的に、情報発信しています。

  4. キイロからのメッセージ

    最終発行日:
    2012/07/20
    読者数:
    9人

    作品からのメッセージを配信します。 それは、イメージだったり、背景だったりします。 プログとともに合わせてご利用下さい。

  5. 女性に贈る素敵な仕事スタイルを築いていく方法

    最終発行日:
    2012/03/05
    読者数:
    9人

    今日の毎日をなんとなく生きていませんか?不況の世の中、自分はもうこれくらいしか出来ないって思っていませんか?絶対そんな事はありません。あなたのスタイルで自由に仕事を確立していく方法をネットを通して作っていきませんか?

発行者プロフィール

miyazaki-hr

miyazaki-hr

http://www.hr18.jp

住宅販売に欠かせないものは 1建物合理化(建物原価18万円・工期30日・粗利益30%) 2不動産の商品化(売れる商品を明確に創る=顧客にとって分り易い事) 3住宅販売戦術(安心・信頼を売る。そして素人女性パートさんが売れる仕組みを作る) 詳しくはURL http://www.hr18.jp 

過去の発行記事