マーケティング

■■■「住宅販売虎の巻」■■■

住宅販売に欠かせないものは
?建物合理化(建物原価18万円・工期30日・粗利益30%)
?不動産の商品化(売れる商品を明確に創る=顧客にとって分り易い事)
?住宅販売戦術(安心・信頼を売る。そして素人女性パートさんが売れる仕組みを社内に作る)
この3点のどれが欠けても住宅販売は成功しません。


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コンサルされてます?

2012/02/09


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■■コンサルされてます?■■

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HRエイチアール宮崎です。

弊社の提携先のお話です。その会社は1年前からブログを始めたそうです。



記事は女性スタッフが書いています。会社の紹介や物件の紹介などを

毎日配信しています。ここまではよくある話ですね。

皆さんと同じです。でもここからが・・・・・\(^o^)/



その前に・・・・・・r(≧ω≦*)スマンスマン

弊社のブログに関して始める事を薦めたのがこの提携先の社長でした。



基本的にパソコン音痴の私に出来る訳がないし、他人の日記や他人の呟きに

興味は全く無かったんですが、どうしてもと薦めるので、嫌々始めたのが

1ヶ月前です。\(^o^)/



で、このブログ、始めると全然面白くない(゚ω゚;)。o○(ぇ!?)



意味が分らなくて止めたくなったんですが、その提携先の女性スタッフに

励まされ今日まで辿り着けました。(゜ー゜)(。_。)(゜-゜)(。_。)ウンウン

有難う御座いました。今後とも宜しくお願いいたします。<m(__)m>



HRエイチアールのブログ http://ameblo.jp/miyazaki-hr/



本題に戻ります。この提携先の会社ですが今年の受注棟数は28棟です。(11月末時点)

その内、ブログによる縁が出来たお客さんが15名です。

50%がブログで発生したお客さんなんです。

皆さんは如何ですか?\(^o^)/



当然ながら私がブログの集客を教えられる筈がありません。

私が教わっています。私がコンサルされています。v(。・ω・。)ィェィ♪ 



他人のノウハウを勝手にお話で来ませんが、営業の基本は同じです。



不動産の商品化があって、集客にブログ戦術が加わって、

クロージング戦術がある。

いつもと同じシナリオ・ストーリーです。\(^o^)/



この提携先も勿論、建物合理化を達成しています。

達成していないと販売代行しませんから当然です。v(。・ω・。)ィェィ♪



弊社が建物合理化をお教えして、ブログは弊社が教えて頂いております。

この提携先もAmebaのメンバーです。探してみますか〜\(^o^)/



私達が取り扱っている建物は、ブログの中に買い物カートがあって、

クリックしたら売れるような商品ではありません。




ブログはあくまでも住宅販売戦術の一つです。

最終的には売れる商品が必要で 、売れる住宅販売戦術が必要です。\(^o^)/



御社の売上にブログは活用出来ていますか?

自己満足のブログで終わっていませんか?



大量の受注があるのなら、自己満足のブログでも構いません。

もし、そうでないなら・・・・・・・考えて見ませんか?\(^o^)/



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最後までお読み頂き有難う御座いました。

□今期の受注計画は如何ですか?
□粗利益率30%以上取れてますか?
□住宅販売戦術で行き詰ってはいませんか?

無料個別相談を行なっております。
御社の販売戦術にお役立て下さい。
無料個別相談はこちら⇒ http://www.hr18.jp/contact/index.html

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不明な点や質問がある方は
こちら http://www.hr18.jp/contact/index.html からどうぞ。

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<関連記事>


「建物合理化のススメ 」
http://ameblo.jp/miyazaki-hr/entry-11083756747.html


「月々返済とガソリン代の話」
http://ameblo.jp/miyazaki-hr/entry-11100739283.html


「小冊子プレゼントって?」
http://ameblo.jp/miyazaki-hr/entry-11095133759.html

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創刊日:2011-11-14  
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