住宅・不動産

オーナー様の不動産投資・空室対策をお手伝い「オリバー通信」

賃貸物件オーナー様の満室経営をお手伝いするメールマガジンです。最新ニュース、空室対策の最前線、オーナー様インタビュー、投資物件情報など、多彩な情報で賃貸経営をサポートします。発行元は相模原・町田エリアの総合不動産グループ「オリバー」です。

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オリバーメールマガジン(8月号):今月の特集「【路線価】3年連続の地価上昇」

2018/08/10

こんにちは。
当メールマガジン「オリバー通信」の発行元は、
不動産の総合サービスグループ オリバーです。

「オリバー通信」は相模原市・町田市エリアで賃貸経営をされている
不動産オーナー様、不動産活用をお考えの方の
お役に立てればと考えております。


8月号のメニューはこちらです。

■今月の特集「【路線価】3年連続の地価上昇」
  …相続税・贈与税の算定基準となる路線価についてお知らせします

■オーナー様訪問 賃貸アパートオーナー様 M様
  …オリバーの賃貸アパートオーナー様のインタビュー

■不動産売買お客様インタビュー 一戸建てをご購入 O様
  …オリバー不動産営業部をご利用いただいたお客様のインタビュー

■賃貸管理ミニ通信 月極駐車場の更新契約の電子化について
  …電子契約の現状と、そのメリットをご紹介します

■建物管理レポート シロアリ被害は4軒に1軒で発生
  …シロアリの被害と、その防止手法についてご紹介します

■オリバーのニュース
  …オリバーからのお知らせやニュースをご紹介します

■イベント情報
  …オリバーからオーナー様へイベントのお知らせ

■オリバーの「地・見・風プロジェクト」
  …オリバーで行っている社内勉強会やプロジェクトをご紹介します

■今月の気になるキーワード
  …クラウドサービスについてご紹介します

■オリバーの業務心得シリーズ 「オリバープライム」
  …オリバーの社内ルール「業務心得」をグループ代表小川が解説

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■今月の特集「【路線価】3年連続の地価上昇」
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平成30年分の路線価が国税庁より発表されました。

全国の平均変動率は前年比0.7%と3年連続の上昇となりました。地価の上
昇傾向は景気回復や賃料改善の兆しとなる一方、路線価は相続財産の算定基準
となるもので課税対象や税額に影響します。

…全文はこちら…
http://www.oliver.to/press/frontpage/201808.html


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■オーナー様訪問 賃貸アパートオーナー様 M様
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2年ほど前に空室問題でオリバーを訪ねられたM様。
熟慮の末、昨年11月に管理をお任せいただきました。当社提案による
デザインリフォームや防犯対策等空室対策を実施されました。

…全文はこちら…
http://www.oliver.to/owner/voice/voice102.html


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■不動産売買お客様インタビュー 一戸建てをご購入 O様
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7年住まわれた貸家をご購入されたO様。
貸家オーナー様が売却をご検討されていることを耳にして、そのまま購入を
ご決断。双方にとって嬉しいご成約となりました。

…全文はこちら…
http://www.oliver-sumai.net/contents/code/myhome-buy-voice-blog/id/53


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■賃貸管理ミニ通信 月極駐車場の更新契約の電子化について
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電子契約とは電子文書を利用してインターネット経由で契約を行うことです。
法整備とセキュリティ対策が進み、徐々に認知され多くの企業が導入を
検討しています。

オリバーでは、電子契約の導入に向けて試験運用と検証作業を行う等
準備を進めております。

…全文はこちら…
http://www.oliver.to/press/pm/201808.html


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■建物管理レポート シロアリ被害は23%(4軒に1軒)で発生
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シロアリの被害は、建物の経年劣化のプロセスとは関係なく突然発生し、
半年程で柱や壁を食いつくし強度が維持できなくなる程甚大なものです。

国交省の発表によると、木造住宅の23%(4軒に1軒)でシロアリ被害が
発生しており、賃貸住宅でも入居者の安全と建物の保全を図る為の対策が
必要です。

…全文はこちら…
http://www.oliver.to/press/cm/201808.html


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■オリバーのニュース
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・建物管理 現場研究会開催
弊社では、管理物件の入居者やその地域の皆様に喜ばれ、オーナー様が誇れる
物件であり続ける為の取り組みとして建物管理現場研究会を実施しています。

・定例のオリバー業績業務発表会開催
弊社事業年度も第3四半期を終え、今期残り2か月と次年度に向けた課題や
取り組みを共有する為全社員が集いました。

・資金不要の土地活用が好評
弊社で土地を借上げ収納用コンテナやコインパーキング設備を設置し管理・
運営して売上げ地代をお支払いします。

…全文はこちら…
http://www.oliver.to/press/other/201808-01.html


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■イベント情報
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・全6回「相続対策講座」開催のお知らせ

第3回「賢い生前贈与のすすめ」
贈与の基本と暦年贈与・相続時清算課税制度について 等
生前贈与の具体的なテクニックと相続対策 等

日程
9/8(土)または9/12(水)
13:00から15:00

参加費は無料。ご家族の為のご準備にお役立てください。

…お申込みはこちら…
http://www.oliver.to/press/other/201808-02.html


・「忍野八海」と山梨歴史ツアー開催のお知らせ

人気パワースポット「忍野八海」散策
桔梗屋信玄餅工場見学、つめ放題体験
ぶどう狩り、ワイン作り体験
山梨の楽しさ盛り沢山のツアーです!

日程
9/25(火)
8:00から18:00

ご応募締め切りは9/7(金)。
応募者多数の場合は、抽選とさせていただきます。

…お申込みはこちら…
http://www.oliver.to/press/other/201808-03.html


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■オリバーの「地・見・風プロジェクト」
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・風通し良化プロジェクト
「高尾山ハイキング」(社内イベント)
社員とその家族の交流と健康増進を目的に実施しております。

…全文はこちら…
http://www.oliver.to/press/other/201808-02.html


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■今月の気になるキーワード
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・クラウド(サービス)
インターネット上にあるデータやアプリを利用者に提供するサービスです。
今までは、利用者が手元にあるコンピューターの中にアプリやデータを保有・
管理して利用してきましたが、クラウドサービスではインターネットに接続
できれば、どこからでもデータやアプリを利用することができます。

…全文はこちら…
http://www.oliver.to/press/other/201808-04.html


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■オリバーの業務心得シリーズ 「オリバープライム」
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オリバーは、社会やお客様と社員との絆(相互信頼形成)企業を目指し、
それに近づく様36項目の判断基準を「業務心得」として社内ルールにして
歩んでいます。

今回は「オリバープライム」について、グループ代表小川がご案内しています。

…全文はこちら…
http://oliver2.jugem.cc/?day=20180803


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■夏季休業のお知らせ
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8/12(日)から8/15(水)を夏季休業とさせていただきます。
(賃貸仲介店舗は8/13(月)から8/16(木))
この間にいただきましたお問い合せにつきましては、休業明けに対応させて
いただきます。


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■次回発行予定
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「オリバー通信」の次回配信は9月10日(月)を予定しております。
当メールマガジンへの、ご意見・ご感想をお気軽にお寄せ下さい。

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創刊日:2011-09-13  
最終発行日:  
発行周期:週刊  
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