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必見!苦手を得意に!国家試験楽々突破!合格への(裏)近道!

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国家試験(行政書士・宅建)の民法をメインに、+αの説明で分かりやすく解説。
また、本試験当日や日ごろの学習方法の注意点等、試験に役立つ情報、試験対策(裏)情報(裏といっても、不正ではないです)も発信していきます。独学の方も予備校に通っている方も、必見です。



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最終発行日:
2009-12-29
発行部数:
15
総発行部数:
20
創刊日:
2009-11-30
発行周期:
火・木・土の週3日
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民法 代理(3)表見代理

発行日: 12/29

来年の行政書士試験で、絶対リベンジしたい方、
本試験の一般知識で、楽して点数が欲しい裏技が知りたい方は、H.Pを御覧下さい。
また、無料!!厳選 記述式 民法94問・行政法47問が、H.Pの後半部分にあります。
こちらは、本文をコピペで保存して携帯電話等にデータを移せば、いつでも、どこでも
記述式が学習できます。ご自由にお使い下さい。

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ありがとうございます。
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第9回
それでは今回は、民法 代理(3)表見代理ですが、

その前に、前回の代理(2)無権代理を復習しましょう。

本試験でのポイントは、無権代理人と取引をした相手方の保護です。
相手方はどのような要件が必要か、
・催告権 → 相手方は悪意でも可能
・取消権 → 相手方は善意
・責任追及→ 相手方は善意無過失

さらにポイントとしては、責任追及での内容です、
無権代理人に対して、履行の請求または損害賠償の請求ができることです。
ここでは、「または」という文言が出てきます。
(本試験で、「または」と「および」の言葉を入れ替えて
引っ掛け問題とされる可能性があります。注意して下さい。)

なお、無権代理人が制限行為能力者の場合では、
履行の請求や損害賠償の請求はできません。

では、本試験でのパターンとして考えられる例題を作ってみました。

例題
本人Aの代理人としてAの未成年の息子Bが相手方CとA所有の
土地売買の契約を締結した。
しかし、Bは土地売買の代理権をAから与えられていなかった場合、
AはBの行為を無権代理行為として相手方Cに対してBC間の契約を
取消すことができる。

一見Aが取消可能と考えてしまいます。
ですが、取消権は本人に帰属しません。よって×です。
なぜ帰属しないのか、
「無権代理人がした契約を取消すことができるのは、相手方Cであり、
無権代理人であるBは取消すことはできません。
なお、Bは未成年者であるため、未成年者であることを理由にCとの
契約を取消すことができるのではないかと考えられますが、
未成年者を理由として取消すことができるのは、
未成年者が「当事者として」行った行為であり、
例題のBは、「当事者(売主)として」ではなく、
「当事者の代理人として」Cに売却しています。
したがって、Bは、未成年者であることを理由として
取消すことをすることはできず、
また、Bが「当事者として」契約をしたのではないから
Aに取消権が帰属しない」のです。

一般の参考書や問題集では、「この場合取消権は本人に帰属しない。」
程度の説明で大体終わっています。

では、基本的な解法(裏)テクニックを使って説明します。
まず、問題に潜んでいるトラップを見つけましょう。
問題の中に二つのトラップがあります。
この例題の場合、Aの息子Bが第一のトラップになります
当然Aが親でBがそのAの子です。
この説明不要でしたか?
いえ、そんなことはありません。この説明は結構重要なのです。
なぜなら、
「子供がした契約は親が取消すことができる・・かな?」と
思わしてしまうのです。
例題のBが「Aと関係のない第三者」という記述に変えればどうですか?
Aと関係のない他人が勝手にAの土地を売ろうとしている訳です。
Aは、Cが請求をしてきてもBとは何の関係もありません。
「何のことですか、知りません。」の一言で
突っぱねることができます。普通に考えれば分かります。
これでは簡単すぎて問題にできません。
ですが、例題のようにBをAの息子と設定すれば
「思わしてしまう問題」として成り立ちます。
まず、これが第一のトラップです。

第二に、問題文の中にある「AはBの行為を無権代理行為として」が
ポイントになります。
この問題は無権代理を問うているのは問題の途中で理解できます。
(「与えられていなかった場合」の部分です。)
その理解している状態で、直後に「無権代理行為として」という
文言を読んだ時、頭で理解している無権代理と合致し無意識のうちに
正しい記述と思ってしまいます。
「そんなことはないでしょう。」と言われる方もいらっしゃるでしょう。
確かに自宅でのんびりとリラックスした状態でしたら間違え難いです。
ですが、時間との戦いの本試験では結構引っ掛かります。
話を戻します。
そして、
第一のトラップとこの第二のトラップの合わせ技で間違いに誘導します。

前回も言いましたが、本試験は基礎知識を問うています。

トラップとは、基礎知識を問うていることを忘れさし、
問題をいかに上手くすり替えてしまうかです。(一つのパターンですが)

基本的と言いましたが、ちょっと説明が悪く難しかったですかね。
何となく分かって頂ければいいのですが・・。

では、代理(3)表見代理です。
表見代理とは、
無権代理人を真実の代理人と誤信してしまう何らかの正当な理由が
有る場合に、その取引は有効なものとそれ、取引の相手方を保護する
制度です。
下記3つの表見代理があります。(読めば分かるので定義だけ書きます。)

1.あたかも有効な代理権が存在するかのような表示をしながら、
実は授与していない場合。(代理権授与表示による表見代理)

2.代理権がすでに消滅しているにも関わらず、相手方が正当な
代理権があるものと信じ、かつ、それについて過失が無い場合。
(代理権消滅後の表見代理)

3.代理人が与えられた代理権の範囲を超えて行為をした場合。
(権限踰越の表見代理)

注意点として、
「代理権授与の表示による表見代理は成立要件として本人が
ある特定の者に対して他人に代理権を授与した旨を表示することが
必要なので、任意代理にのみ適用があり法定代理には適用がない。」

普通に考えれば当たり前のことですが、一応参考程度に。

次回は、1月8日(金)です。
テーマは、時効です。

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気になったニュース

たった10分間の軽いジョギングで頭がスッキリする―。
筑波大と農業・食品産業技術総合研究機構などの研究チームは22日、
短時間の適度な運動が脳の認知機能を向上させる仕組みを解明したと発表した。
成果は16日付の米科学誌ニューロイメージに掲載された。

 筑波大によると、これまで長時間の適度な運動が脳を活性化させることは
「常識」として知られていたが、短時間でも脳が活性化することが科学的に
裏付けられたのは初めて。

 同大の征矢英昭教授は「メタボ対策だけでなく、健康な人でも昼休みに
ちょっとした運動をすることで集中力が高まる」と話している。

 征矢教授によると、研究は19〜24歳の男女計20人を対象に実施。
50%の力で自転車をこぐ「中強度」の運動を10分間した後、
脳の活動を画像化する装置で測定すると、全員で左脳の前頭前野の一部の血流が増加し、
情報処理などの能力が向上したという。

ちょっと一言

本試験前に運動すれば良い結果に繋がると思います。
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参考書やゼミが教えない問題解法の(裏)テクニックと一般知識の裏技
http://shikakuwiner.maeda-keiji.com/

厳選 記述式 民法94問 行政法47問
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---------------免責事項---------------

発行については、十分注意しておりますが
必ず、ご自身で確認を取って頂きますよう、お願いします。
万一、内容に不備があったとしても、責任を負いませんので
ご了承下さい。

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発行者プロフィール

資格 勝利

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http://shikakuwiner.kyotolog.net/

国際環境マネジメントシステム審査員であるにも関わらず、全く英語が出来ない国内専門の審査員です。宅建試験や行政書士試験で学習した経験を生かし、一人でも多くの合格者が出るように、週3回、知識UPに必要な情報を発信します。