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不動産営業支援!実務に活かす「これやってみよう」

全国不動産ネットワークのワンズRETOSが配信する「不動産実務情報!」。業界の動き、成功事例やワンポイントアドバイス、新サービスの案内など配信します!

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■実務ワンポイントアドバイス!プラスの言霊を意識する■

2010/01/28

< 目 次 >

 ○ 東日本不動産流通機構/12月のNews Letter等発表
 ○ 住まいの情報発信局/「住宅のお得情報」を新設
 ○ 緊急追加開催決定!ビジネスカレッジ日本橋校ワンデー研修
 ○ ワンズRETOS新春特別セミナー「人材」を「人財」に変える
 ○ 不動産実務に役立つ営業支援ツール!新サービス!
 ○ 社員教育費用に助成金が申請できます!
 ○ 実務ワンポイントアドバイス!プラスの言霊を意識する
  
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□  東日本不動産流通機構/12月のNews Letter等発表
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 東日本不動産流通機構は1月12日に2009年12月度のニュースレター等
 を発表しました。

 このようなデータは、買主様・売主様へのプレゼンを行う根拠になり
 ます。実際の実務で利用できるように準備しておきましょう。

 http://www.reins.or.jp/trend/PDF/NewsLetter.pdf
 http://www.reins.or.jp/trend/PDF/Mw1(T341EM10).pdf
 http://www.reins.or.jp/trend/PDF/不動産価格指標(2009.12).pdf

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□  住まいの情報発信局/「住宅のお得情報」を新設
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  現在インターネット上で多様な機関から、住宅に関する様々な情報
  提供が行われておりますが、一般の方や住宅関係事業者が、それら
  の情報の中から必要な情報を短時間に見分けることは、難しい状況
  です。このため、平成13年3月、以下の財団等により住宅情報提供協
  議会を設立し、中立性、信頼性を持つ住宅関連情報を発信するポータ
  ルサイト「住まいの情報発信局」が開設されました。

  各業界団体から配信されている「住宅のお得情報」をまとめたサイト
  が新設されました。

  http://www.sumai-info.jp/benefit/index.html

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□  法人税等控除!人材投資促進税制のご紹介!
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 人材投資促進税制とは人材育成に積極的に取り組む企業を対象に、
 教育訓練費の額が増加した場合の特別税額控除を行う制度です。

 
 【対象者】 
 使用人(正社員・契約社員・パート・アルバイト) 
 ※使用人でも、役員と親族関係などにある人は対象外です。
 
 【控除の対象】 
 外部講師謝金等 
 外部施設使用料
 教科書その他の教材費 
 研修プログラム等の開発委託費 
 研修委託費 
 外部研修参加費 

 ■詳細はこちらから
http://www.chusho.meti.go.jp/zaimu/zeisei/jinzaitoushisokushinzeisei.htm

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□ 緊急追加開催決定!ビジネスカレッジ日本橋校ワンデー研修
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 2010年1月29日(金)日本橋校にて賃貸仲介営業特別研修が
 追加開催されます!内容は1月25日に開催される内容と同じです。

 ハイシーズンは、一般的に4割の年間売り上げが作られると言われて
 います。この時期にこそ成約率を高めるための心構えとスキルを磨き
 ましょう!

 ●詳細はこちらから
 http://www.one-s.jp/pdf/Pdf-20100119093204.pdf


 その他開催予定の研修はこちら(下記は研修の一部です)
 ※全スケジュールはこちらから
 http://www.one-s.jp/esSem/?siteId=2

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 ●売買業務管理者に必要なマネジメントスキルアップ研修
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 2010年2月5日(全2日コース)

 ※詳細はこちらから
 http://www.one-s.jp/esSem/?siteId=2#20100122

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 ●売買仲介営業の「成約率」を高めるワンデー研修
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 2010年2月3日 10:00〜20:00

 ※詳細はこちらから
 http://www.one-s.jp/esSem/?siteId=2#20100203

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 ●売買スキルアップ!3つのロールプレイング研修!
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 2月9日:営業スキルアップ研修(座学)
 2月23日:初回面談ロールプレイング 
 3月4日:案内前ロールプレイング 
 3月16日:クロージングロールプレイング

 ※詳細はこちらから
 http://www.one-s.jp/pdf/Pdf-20100107133137.pdf


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□ ワンズRETOS新春特別セミナー「人材」を「人財」に変える
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 2010年1月、2月にワンズRETOS新春特別セミナーを開催します。

 ○14:00〜15:30
 特別セミナー  
 「人材」を「人財」に変える! 成果を出すための人材採用と育成

 (1)人財で創る「地域N0.1」戦略     
    ◆募集・採用・戦力化
 (2)実務スキルチェックシート
    ◆スキル1.2.3で個性を引き出す
 (3)クロストレーニング(試用期間3ヶ月)  
    ◆実務者育成シート90の活用
    ◆問題点の抽出・解決・育成
 (4)「人材」を「人財」に変える
    ◆営業部門の再構築
    ◆「適材適所」から「適所適財」に

 ○15:30〜16:30  
 不動産業界のための求人サービス「RETOSキャリア」の説明

 ○16:30〜17:00 
 本部報告・RETOSエリア会議

 ■開催日時・場所
  ○平成22年2月4日 (木)東京会場

 ■詳細はこちらから
 http://www.one-s.jp/pdf/Pdf-20100105121002.pdf

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□ 不動産実務に役立つ営業支援ツール!新サービス!
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 賃貸・売買業務をサポートする営業支援ツールを販売しております。
 ○ 客付け、受託の両業務をサポート!
 ○ 賃貸業務のマネジメントをサポート!
 ○ 新しく開業する場合の書式関係をサポート!
 
 ※詳細はこちらから
 http://www.ones-retos.net/service/detail_pre01.html

 ※反響応対調査〜業務改善のポイント
 http://www.one-s.jp/esSem/?siteId=2#20100101

 ※顧客視点調査〜業務改善のポイント
 http://www.one-s.jp/pdf/Pdf-20091224103719.pdf

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□ 社員教育費用に助成金が申請できます!
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 こんなお悩みを持たれている方!社労士による無料相談開催中です!

 貴重な人材を手放したくない!
 社員の生産性を高めるために研修を行いたいが、経費を抑えたい!
 助成金にはどんな種類があるのか詳しく教えてほしい!
 助成金って実際いくらぐらいもらえるのか知りたい!
 助成金の申請が手間なので、誰かに依頼したい!
  
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 【雇用調整助成金】【中小企業緊急雇用安定助成金】をご存知ですか?

  
 「不況で経営状況が苦しい、しかし良い人材は確保したい」。
  そんな事業主の皆様を支援する助成金です。
  平成21年度は12万以上の事業所がその支給を受けています。

  申請したいけど時間がない、制度は聞いたことがあるがどうしたら
  いいか分からない……。 

  助成金を活用して会社を元気にするために、ぜひ一度社会保険労務士
  にご相談ください。

  多くの企業が助成金を活用するために、社会保険労務士に申請を委託
  しています。
  社員の生産性を高めつつ、コストを抑えるためにもぜひ無料相談を利用
  ください。

  ★相談期間:平成22年2月末まで★

  ●無料相談会の詳細はこちらから
  http://www.shakaihokenroumushi.jp/suport/

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□ 実務ワンポイントアドバイス!プラスの言霊を意識する
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 今回の実務ワンポイントアドバイスは、精神論的な内容になります。
 これから賃貸はハイシーズンに突入し、売買も忙しさが増してきます。

 業務の量も増え、この時期に営業社員としては「数字」を作ること
 の意識が重要になってきます。

 しかし、業務と目標数字が増えれば増えるほど、ヒトのマインドは
 落ち込みやすくなります。

 こういうときこそ「プラス発想」、「プラス思考」が重要になります。

 「難しい」という言葉をヒトはよく使います。
 しかし、難しいという言葉は、行動を「否定」しています。

 「この目標数字は難しいと思います」→「できなくともしょうがない」

 そこでプラスの言霊です。難しいを「やりがいがあります」に変え
 ましょう!

 「この目標数字はやりがいがあります」→「どのような行動をしま
                     しょうか?」

 何事も「前」を向いて考えなければ楽しくありませんし、行動も
 できません。プラスの言霊を自分自身が発信することで雰囲気も
 よくなりますよ!

 営業社員・管理職に大切な「プラス」を考えて行動しましょう!

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 必ずお返事を差し上げます。
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  ⇒  <info@one-s.jp >
 
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  ワンズ株式会社 東京本部  TEL:03-5825-3081
  担当:藤田(フジタ)  
  
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 ■ワンズ株式会社事業紹介

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 ○研修事業 http://www.b-core.net/
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 ●NPO法人 日本レジデンシャル・セールスフ゜ランナース゛協会(R)
                    https://www.rsp.or.jp/
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創刊日:2009-09-02  
最終発行日:  
発行周期:月間2回  
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