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宅建の過去問

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最終発行日:
2017-01-20
発行部数:
288
総発行部数:
532383
創刊日:
2005-12-18
発行周期:
平日日刊
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85点

宅建の過去問 No.2047[宅建用語集]

発行日: 01/20

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  宅建の過去問 No.2047[宅建用語集]           2017.1.20
                            平日 毎日発行
                           2005年12月創刊

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過去問の「じっくり解説」(通りいっぺんの解説ではない掘り下げた内容を
講義調で解説)など盛りだくさんで配信するものです。

ホームページ http://www.law-ed07.com/


本日は「宅建用語集」を配信します。この「宅建用語集」は、宅建試験で使
われる受験用語や、実際の学習で出てくる法律用語等を、「今さら人に聞け
ないような」言葉も含めて、全くの初心者でも分かるように解説していきま
す。

宅建用語集のページ↓
http://www.law-ed07.com/cyber-law/yougo/yougo-t.html


前回は「手付」についての説明でしたので、それと似ているものとして「内
金」(うちきん)というのを説明したいと思います。

内金(うちきん)は、内入金(うちいれきん)ともいい、売買代金等の一部
の前払いのことです。

手付も内金も、最終的には売買代金の一部に組み込まれますが、手付は前回
説明したように証約手付や解約手付などの特別の効力が認められるのに対し、
内金はそのような効力はなく、売買代金の一部の前払いというだけの意味で
す。

内金というのも、ケース・バイ・ケースでいろいろな意味を持つこともある
ようですが、試験としては、上記の理解でいいと思います。

ちなみに、宅建試験では、手付が毎年のように登場する言葉であるのに対し、
内金というのは、意外にもめったに試験の問題文では登場しませんが、本試
験で使われたこともありますので(平成22年 問39 肢4)、やはり知ってお
く必要のある言葉です。



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【宅建の過去問】
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