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宅建の過去問

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最終発行日:
2017-06-26
発行部数:
288
総発行部数:
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創刊日:
2005-12-18
発行周期:
平日日刊
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85点

宅建の過去問 No.2152[H16-7]

発行日: 06/26

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  宅建の過去問 No.2152[H16-7]             2017.6.26
                            平日 毎日発行
                           2005年12月創刊

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問題の解説の下にあるアドレスは、本メルマガと連動しているホームページ
「宅建六法」の条文解説ページですので、ご参照下さい。
※アドレスのない場合もあります。


それでは早速本日の内容に入りましょう。



■■ 問 題 ■■


平成16年

【問 7】 次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれ
か。

1 土地の所有者は、隣地から雨水が自然に流れてくることを阻止するよう
な工作物を設置することはできない。

2 土地の所有者は、隣地の所有者と共同の費用をもって、境界を表示すべ
き物を設置することができる。

3 土地の所有者は、隣地から木の枝が境界線を越えて伸びてきたときは、
自らこれを切断できる。

4 土地の所有者は、隣地から木の根が境界線を越えて伸びてきたときは、
自らこれを切断できる。



※ 解答は下にあります。





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■■ 解 答 ■■


【問 7】 正解 3

1 正しい。

土地の所有者は隣地から水が自然に流れてくることを妨げることはできない。
したがって、そのような工作物を設置することはできない。
*民法214条

2 正しい。

土地の所有者は、隣地の所有者と共同の費用をもって、境界を表示すべき物
を設けることができる。民法の条文そのままの問題である。
*民法223条

3 誤り。

土地の所有者は、隣地の竹木の枝が境界線を越えてきたときは、竹木の所有
者に対してその枝を切断するように請求することができる。土地の所有者自
ら切断できるのではなく、あくまで竹木の所有者に対して切断するように請
求することができるにすぎないことに注意。
*民法233条1項
http://www.law-ed07.com/cyber-law/minpou/0233.html

4 正しい。

土地の所有者は、隣地の竹木の根が境界線を越えてきたときは、自らこれを
切断できる。肢3と異なり、土地の所有者自ら切断できることに注意。
*民法233条2項
http://www.law-ed07.com/cyber-law/minpou/0233.html




■■ 解法のポイント ■■


本問は、相隣関係に関する珍しい問題です。しかも、相隣関係の定番の隣地
通行権を含んでいません。

ただ、肢3と肢4は勉強している人が多いのではないですか。その意味では、
扱いやすかった問題だと思います。



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