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マネーに関する疑問や不安を解消するヒント

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保険のこと、将来の老後資金、マイホーム購入や住宅ローンの返済方法など、あなたもきっと興味があるマネーに関する疑問に、年間250組以上の個別相談を行っている、お金のプロがアドバイスします。



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メルマガ情報

最終発行日:
2006-06-03
発行部数:
2
総発行部数:
-
創刊日:
2005-11-18
発行周期:
毎月末日
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-点

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メルマガvol.005.2005.10.30
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マネー相談室 ★マネーに関する疑問や不安を解消するヒント★   123部
◆内容:ご相談と回答/読者のひろば/体験モニター募集/他
◆レベル:★★☆☆☆(初心者・中級者向け)
◆発行者:個別相談業務専門のFP 渡辺 行雄
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 こんにちは、ファイナンシャル・プランナーの渡辺です。
 毎月一回ですが、メールマガジンを発行していますが、多少なりともお役に立
 てていますか?
 ご意見・ご感想などありましたら、ドシドシお寄せください。
 必ず、お返事はいたします。

 ある会員の方とはメールで書いたのですが、ここ数日でめっきり気温もさがり
 、過ごしやすくなってきました。

 マイホーム購入をご検討されている方でしたら、この時期は新規販売物件が多
 く供給されますので、気に入った物件が見つかるようにいろいろなモデルルー
 ムを見学されてはいかがでしょうか?
 また、お子様が私学への受験をご検討されている方は、今後の進路を決定する
 うえで、この時期はとても大切な時期となりますので、お子様を交えて家族で
 、しっかりと話し合って決定ください。
 

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先月とても好評だったので、もう一度ご案内することにしました。
 ★マイホーム購入で、絶対失敗したくない(成功したい)方向けのマネー相談★

■実を言うと私はこの仕事に就く前は、不動産会社で10年以上、用地取得(
 開発)、企画、販売に携わってきました。

■ですから、不動産の善し悪しはもちろん、営業マンが言うセールストークの裏
 側も分かるつもりです。

■ところでこの時期、新しく販売されるマンションや戸建ての広告をよく見かけ
 ると思いますが、実際、ご夫婦で、あるいはご家族でモデルルームや販売セン
 ターに出かける方が多いのもこの時期です。

■営業マンから説明を受け、資金計画も入念に行ったつもりで、本人は納得した
 うえで、購入したつもりが、後から後悔する方、結構います。

■実際、私が不動産に携わっていたときにも、『契約したけれど、やはりこの物
 件では、気に入らない。』、引き渡し後にも『ご主人の収入が減ってしまい、住
 宅ローンが払えなくなった。』など、結構トラブルがありました。

■後から後悔しないためには、専門家のアドバイスがとても重要となります。
!)購入予定のマイホームに、あなたが気がつかない欠陥などないか?
!)購入した後から目の前にマンションが建ってしまうなど、周辺環境には、問題
 はないか?
!)住宅ローンの返済計画には、経済的に無理はないか?
 など、専門家(設計士やFP)が分かり易くアドバイスをいたします。

■ご相談サービスをご希望の方は、下記URLから『住まいの夢をかなえ隊』メ
 ニューへおすすみください。


■ご相談していただいたダケで十分にモトがとれてしまいますので、とってもお
 得です。

■尚、【キャッシュバック制度】がご利用いただけます⇒アドバイスにご納得い
 ただけなかった場合、相談料は一部いただきませんから安心してご利用いただ
 けます。
⇒ [ http://www009.upp.so-net.ne.jp/realvision/ ]

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◎このメールマガジンの内容について

年間250組以上の方のマネーに関するご個別相談や質問を受けているファイナ
ンシャル・プランナーの渡辺が発行しいてるメールマガジンです。

★生命保険の加入や見直しの仕方。
★失敗しない住宅の選び方や住宅ローンの組み方。
★教育資金や老後資金の準備方法。
★ライフプランの考え方。
★など、誰でも関心のあるマネーに関する疑問について、『ご相談と回答(メイ
ン・コンテンツ)』を中心に分かりやすく解説して行きます。
★ご家族皆様の将来のマネープランにお役立てください。


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【目次】
♪PR
♪ご相談と回答(メイン・コンテンツ)
♪読者の方から感想メール
♪お知らせをひとつ
♪編集後記

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♪【ご相談と回答(メイン・コンテンツ)その1】
………………………………………………………………………………………………
【ご相談者のプロフィール】
◆お名前:にっこりさん(28歳・会社員)
◆家族状況:夫(30歳・会社員)
◆住所:東京都多摩市在住(賃貸マンション居住)
◆年収:妻と夫の年収の合計約538万円
◆ご相談内容:家計についてのご相談

【にっこりさん】はじめまして。
 がんばって貯蓄したいと思います....が、何を節約すればいいのか....。
 いつも家計簿は長く続きませんでした。

 以上、よろしくお願いします。


【FP渡辺】コメント
 にっこりさんへ

 家計簿を付ける目的のひとつは、毎月の収支の中から過剰と思われる支出を見
 直して、家計収支を改善することにあります。
 ただ漠然と、付けていても意味がありません。

 ただし、過剰と思われる家計支出を削減するということは、今まで事由に使え
 ていたお金の一部が使えなくなってしまうのですから、少々つらいのも事実で
 す。

 そこで気持ち的にも苦痛を伴わないで、家計支出を削減する方法として、生命
 保険の見直しがあります。

 と申しますのも、生命保険会社の営業担当者(いわゆる生保レディ)が、自身
 の手数料を少しでも多く稼ぎたいということで、多くの場合、死亡保障などの
 保障内容が過剰になってしまっている場合がほとんどだからです。

 ですから、加入している生命保険の過剰な保障部分を削減するだけで、かなり
 保険料が削減できてしまいます。
 また、加入している生命保険の過剰な保障部分を削減することは、生活費の中
 の過剰な部分を削減するのとは異なり、気持ちのうえで苦痛をともなうことが
 ありませんから、誰でも簡単にできます。

 にっこりさんもこの機会に、一度ご検討されてはいかがでしょうか?

 以上、ご参考にしていただけますと幸いです。


【にっこりさん】ありがとうございました。
 アドバイスありがとうございます。
 主人とも話し合って、また、ご相談させていただきます。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
♪【ご相談と回答(メイン・コンテンツ)その2】
………………………………………………………………………………………………
【ご相談者のプロフィール】
◆お名前:ゆ〜みんさん(24歳・会社員)
◆家族状況:独身
◆住所:広島県広島市市在住(賃貸マンション居住)
◆年収:約290万円
◆ご相談内容:貯蓄と保険についてのご相談

【ゆ〜みんさん】はじめて相談させていただきます。
 今考えていることは、貯蓄と生命保険の見直しです。
 参考になるものがあれば、教えてください。


【FP渡辺】コメント
 ゆ〜みんさんへ
 仕事の関係でお返事が遅くなってしまい、申し訳ありませんでした。

1.貯蓄について
  相談内容が具体的でないため、差し障りのない回答になってしまいますが、貯
 蓄をすることが苦手ということでしたら、給与から毎月自動的に引き落とされ
 る自動積立定期預金などが、よろしいと考えます。

 給与振込口座からお金を引き出す前に、貯蓄口座へお金が引き落とされますの
 で、数年後には、まとまったお金が貯まっています。

 貯まったお金は、買い物や旅行など、ライフイベント資金に充当できますので
 、この方法はおすすめです。

2.生命保険の見直しについて
 こちらも現在加入している保険の保障内容や、どのような見直しがご希望なの
 かなど、分かりませんので、一般的な保険に関する考え方となってしまいます
 が、ゆ〜みんさんの場合、現在、独身ということですから、死亡保障(死亡保
 険)はあまり必要はありません。

 もし、加入する場合でも、終身保険でご自身のお葬式代程度(300万円程度
 )確保しておけば、それで十分です。

 その代わりと言ってはなんですが、入院や手術した場合に備える医療保障(医
 療保険)につきましては、ある程度、充実させておくことをおすすめいたしま
 す。

 できれば、定期タイプではなく、一生涯保障が続く終身タイプよろしいと考え
 ます。
 というのも、今後は医療制度改革などに伴い、医療費の自己負担分はこれから
 ますます増大して行きそうですし、特に医療保険の場合、高齢になってから必
 要な保険となりますので、健康な今のうちに加入しておくことをおすすめいた
 します。

 また、今のうちから加入しておくことで、月々の負担も軽く済みます。

 以上、ご参考にしていただけますと幸いです。


【ゆ〜みんさん】
 アドバイスありがとうございます。

1.貯蓄について
 そうですね、とっても苦手です。
 給与から毎月5万円ほどですが、積立定期預金を来月からですが、やってみよ
 うと思います。

2.生命保険の見直しについて
 自分でもどういう内容のものに加入しているのか分からないので、よく検討し
 てみます。
 死亡保障が不要というのは、いい勉強になりました。

 いろいろアドバイスいただき、ありがとうございます。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
♪【読者の方から感想メール】 
………………………………………………………………………………………………
 残念ながら、今回は感想など、メールをいただいておりません。

■このメールマガジンは、読者の皆様に支えられています。

■メールマガジンをお読みいただいた後の感想や、日頃から疑問に感じているこ
 となど、どしどしお寄せください。お待ちしています。
 また、取り上げてもらいたいテーマでも結構です。

 感想や疑問(質問)はこちらから
⇒[ vreal@bk9.so-net.ne.jp ]


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
♪【お知らせをひとつ】 
………………………………………………………………………………………………
■現在、まぐまぐさんに、『有料メールマガジン』の発行申請を行っています。
■承諾された場合、来月頃から『有料メールマガジン』を発行して行きたいと考
 えています。

■『有料メールマガジン』のベースになっている元の資料は、『楽々家計簿シリ
 ーズ』です。
 こちらを一部手直し(かなり手直ししています。)して、発行します。
■例えば、保険の見直しの場合、保険証書の読み方や具体的な見直しの方法につ
 いてなど、ノウハウを詰め込んでいますので、見直しご検討されている方や加
 入を検討されている方には、きっと、参考になると思います。

■費用は一部315円(税込み)となりますが、顧問会員の方には、無料配信い
 たしますので、お気軽にお申し出ください。
※あくまでも、まぐまぐさんからの承諾が先決となりますが。
■次回、改めてお知らせしたいと思います。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
♪編集後記
………………………………………………………………………………………………
■顧問会員の皆様にはお気付きのことと思いますが、今月はメールマガジンの発
 行が、遅くなってしまいました。
 個別相談をご希望いただいたご相談者や顧問会員の方々との面談、メール、電
 話相談など、相談の対応に追われる日々が続いています。
 でも、来月はそこそこ時間的にゆとりができそうです(ゆとりと言っています
 が、早い話がヒマということ。)

 さて、私ごとですが、先週こども達の合唱コンクールを聴きに、うちカミさん
 及び義母とともに、所沢まで行ってきました。
 合唱そのものが上手か下手は、素人の私には分かりませんでしたが、ひとつの
 目的(この場合は一等賞)に向かって、子供達の心が一つになっている姿には
 、何か清々しさを感じました。
 これって、大人になるに従って、忘れていってしまうものなのかも知れません
 ね。

 
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◆ マネーに関する個別相談専門のファイナンシャル・プランナー
◆ 発行人:渡辺 行雄
◆ [ http://www009.upp.so-net.ne.jp/realvision/ ]
◆ E−MAIL:[ vreal@bk9.so-net.ne.jp ]

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