「理想の家」は、どうしたらできるのでしょうか？
そんな素朴な疑問を解決するためのメールマガジン
ハウススタイルコミュニケーションが実際に行っている「家づくり」を通じて、お客様の素朴な疑問をご紹介。

【「理想の家づくりマガジン」では、
ハウススタイルコミュニケーションが実際に「家づくり」を行い、
そのなかでお客さまの素朴な疑問や質問を通して、
１人でも多くのお客さまが「理想の家づくり」に近づいていただくための
「家づくり」情報マガジンです。

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　　ハウススタイルコミュニケーション（http://www.housestylecom.jp/index.htm）

「理想の家づくり」ファイル001

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　◇デザイナーズ住宅って本当に高いの？（パート１）◇
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お客さまから「デザイナーズ住宅」は高いのでは、という質問をいただきます。
これについては、私どもは「決して高くはありません」とお応えしています。

通常、デザイナーズ住宅を建てるときには、工事を行う費用「施工費」とは別に
「設計監理料」が発生します。
通常、この「設計監理費」は、「施工費」の約１０％と言われています。
すなわち、１８００万円の「施工費」の場合、約１８０万円が「設計監理費」と
なってきます。すなわち、総工事費は１９８０万円になるわけです。
この「設計監理費」の１０％分が「別にかかってくる」という印象になるので、
「高い」というイメージを持たれる方が多いと思われます。

ここで、ハウスメーカーなどと比較するとどうでしょうか？
ハウスメーカーなどは、お客さまのご予算が、２０００万円の場合、
そこから経費は３０〜３５％程度が一般的に言われている経費です。
これは、確かにテレビ広告や多くの社員を抱えているので、
このくらいは当然でしょう。
すると、実際の「施工費」は１４００万円で、お客さまの「家づくり」が
行われます。さらに、工事を行う会社が経費を１０％とすると、
実際の「施工費」は、１２６０万円となります。

「デザイナーズ住宅」の場合、仮に２０００万円の予算で、「設計監理費」１０％、
工事を行う工務店の利益を１５％とみても、
実際の「施工費」は１５００万円がお客さまの家にかけられるコストです。

この実際の「施工費」からみると、「デザイナーズ住宅は高くない」と
いえます。

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ハウススタイルコミュニケーションは、「理想の家づくり」のために
様々なプロフェッショナルとのコミュニケーションの場を提供し
様々なノウハウをご提供するマネジメントカンパニーです。

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