トップ > ライフスタイル > 住宅・不動産 > アパート経営で成功する人・失敗する人

アパート経営で成功する人・失敗する人

RSS

空室でお悩みの大家さんもこれからアパート経営を考えているアナタも必読。儲からない不動産投資をやるのはお待ちなさい。不動産会社も建築会社も教えてくれないアパ・マン経営の秘密を公開するマガジンです。



メルマガの登録・解除

登録した方には、メルマ!からオフィシャルメルマガ(無料)をお届けします。


最新の記事リスト

  1. このメルマガは最新記事のみ表示されています

メルマガ情報

最終発行日:
2017-01-11
発行部数:
118
総発行部数:
82742
創刊日:
2005-01-12
発行周期:
週刊
Score!:
-点

【アパート経営で成功する人・失敗する人】 〜第788号〜

発行日: 01/11

 
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
   ◇     【まぐまぐ公認 殿堂入りメルマガ】

   ◇    アパート経営で成功する人・失敗する人

   ◇        『空室対策110番』
■        http://www.kuusitsu110.com
   ◇
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
                  2017/1.11  vol.00788



おはようございます。

賃貸経営コンサルタントの竹末(たけすえ)です。

いつもメールマガジンを講読してもらってありがとうございます。




2017年の正月も過ぎ

はや、1月の第2週目に入りましたね。

今年もこの一年間は早そうですね。

まだ始まったばかりですから

初心を忘れずにがんばってこの一年を乗り切りましょう!






さて、


【日本老年学会などは5日、現代人は心身が若返っているとして、

65歳以上とされる高齢者の定義を75歳以上に引き上げるべき

だとする提言を発表した。65〜74歳は準備期間として新たに

「准高齢者」と区分するよう求めた。】

yahooニュースより

http://news.yahoo.co.jp/pickup/6226333



そのとおりですね。

ニュースや新聞を見ていると60歳以上の人を

一括りに「高齢者」という呼び方をしています。

記事を書く記者が、若い世代なので

そういう見方をするのは無理もないところですが

これに該当する人としては、ちょっと抵抗がある

のではないでしょうか。



20〜30年ぐらい前と比べて

今の60〜70代の人たちはまだ若いです。

まだ現役で働いている人も多いですし

社会的ボランティア活動をしている人も多い。


そんな人たちに高齢者と決めつけた言い方をするのは

社会参加への意欲を削ぐようなものです。




少子高齢化、人口減少が進んでいる日本では

人手不足、人材不足が叫ばれています。




そんな国内事情のご時勢、

大雑把な外国人を労働者として呼び込むのか

高齢者でも日本人の繊細さが良いのか

と言ったら


後者の方が

日本の歴史的、伝統的な国民性から鑑みて

環境や生活に適応しているのではないかと思います。




ですから、

これから、高齢者の人たちのエネルギーや活力が

社会にとって必要であるのはわかっていることです。

そのためにもこういう提言は良いことだと思います。




ただ、気になるのが政府の思惑として

「本命は年金受給の引き上げ」を狙っている

可能性がちらちら見えますね。




調べてみますと、

日本以外のどの先進国を見ても受給年齢が

段階的、計画的に上がっているようです。




日本では社会保障もパンク寸前で

年金支給額も下がっていく傾向にありますし

近いうちに65歳から67歳そして70歳へと

年金受給年齢が少しづつ上がっていく可能性は大きいと思います。



若い世代の職を奪わない程度に

元気なうちは、がんばって75ぐらいまで働きましょう!


外国と比べて日本の高齢者は若い!そうですよ。





 



それでは、

また、メールしますね。






         竹末


 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
   ※メルマガ号外広告はじめました!

    広告掲載依頼はコチラから
 http://www.kuusitsu110.com/adv.html

 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
   ※セミナー・講演のご依頼はコチラです。

    http://www.kuusitsu110.com/syuzai.htm

 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
       《このメルマガのミッション》
 空室で困っているオーナーの賃貸住宅(眠っている不動産)
を蘇生させ、有効活用し、満室経営を実現させることにより
賃貸住宅の活性化を目指します。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【講師経験歴10年:竹末治生(たけすえはるお)のプロフィール】
1952年生れ 広島県出身 賃貸経営コンサルタント(空室対策コンサルタント)
レンタル収納ビジネス経営コンサルタント(不動産再生ビジネスコンサルタント)
/一級建築士・宅地建物取引士/有限会社セル企画コンサルタント 一級建築
 士事務所 代表取締役 /空室対策研究会主宰/中国電力・九州電力・四国電力
 社員研修講師/中国電力オーナーズクラブアドバイザー/日本セルフストレージ
協会正会員

まぐまぐ公認『殿堂入り』メールマガジン「アパート経営で成功する人・失敗す
 る人」 総読者数8500名
 全国大学卒業設計日本建築学会賞受賞・大学卒業後、建築会社、建築設計事務
 所を経て,大和ハウス工業株式会社にて企画営業コンサルティング業務に従事。
19年間に245棟1,149戸、合計100億以上の賃貸アパート、マンションの企画販
 売をし、トップセールスとなる。全国でも希少なアパート、マンション経営専
 門の空室対策の専門家。全国の大家さんをサポートし成功事例、失敗事例を検
 証。マーケティングの応用による空室対策実践には定評がある。現在は、空室
で困っている大家さんを支援するため、セミナー、相談会、執筆、メールマガ
 ジン、など全国で日々幅広い活動をしている。10年間の講演会を受講した
大家さんは全国で延べ6300人を超える超人気セミナー。
2011年より東京でレンタル収納ビジネス経営ノウハウマスター講座を開講。
 現在までに11期210名の研修生が卒業。自らもレンタル収納店舗・バイク駐車場
 4店舗168室を経営しており、実践的な指導には定評がある。
 研修生の店舗は自社店舗を含め全国で50店舗がオープン稼働。
レンタル収納ビジネスの普及を目指し東奔西走する毎日。
 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
★ご意見・感想・仕事の依頼などメール下さい!
 時間が掛かる場合もありますが、必ずお返事は書きます。
    また、取り上げて欲しい話題などもお待ちしております。
メルマガ読者の皆様にとって有益な内容の場合は、
    了解なしに掲載させていただくことがあります。
     もちろん匿名にさせていただきます。
    → mailto:info@kuusitsu110.com
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
  *空室対策コンサルタント
 *発行人: 竹末 治生
  *東京オフィス
 *〒101-0042 東京都千代田区神田東松下町37-2-6F
 * TEL 03-5298-1650 FAX 03-5298-1655
 *広島オフィス
 *〒730-0805 広島県広島市中区十日市町2-4‐8
 *TEL 082-503-2090 FAX 082-503-2093
 *空室対策研究会/有限会社セル企画コンサルタント
                 一級建築士事務所
  * http://www.kuusitsu110.com

   ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
   ●メルマガ広告掲載依頼はコチラから
 http://www.kuusitsu110.com/adv.html

   ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
   ■このメールマガジンの全コンテンツは、著作権により
 保護されていますが、あなたの賃貸経営のお役に立て
 るのであれば、商用の場合を除きご自由に転送・転載
    していただけます。
    ただ、その場合にはかならず「竹末治生氏によれば〜」
    と出典を明らかにして下さい。
    引用の際にはURL:http://www.kuusitsu110.com を併記
    して頂ければ幸いです。
                   (C) Copyright 2017
   ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ブックマークに登録する

TwitterでつぶやくLismeトピックスに追加するはてなブックマークに追加del.icio.usに追加Buzzurlにブックマークニフティクリップに追加Yahoo!ブックマークに登録
My Yahoo!に追加Add to Google

規約に同意してこのメルマガに登録/解除する

登録/解除

メルマ!のおすすめメルマガ

  1. 宮崎正弘の国際ニュース・早読み

    最終発行日:
    2017/01/17
    読者数:
    23878人

     評論家の宮崎正弘が独自の情報網を駆使して世界のニュースの舞台裏を分析

  2. 週刊 なるほど!消費税

    最終発行日:
    2016/11/13
    読者数:
    3007人

    消費税をきちんと理解していれば、納税義務が出ても慌てる事はありません。このメルマガでは消費税の仕組みから「この取引は課税?非課税?」といった実務的な内容まで、わかりやすく解説していきます。

  3. 今こそ不動産投資術!

    最終発行日:
    2017/01/17
    読者数:
    144人

    ■不動産投資初心者の方!貴方の資産形成のお手伝いを致します。 創業35年のノウハウを存分に活かし!投資に役立つ情報を第一に! ■都心部の選りすぐり高利回り物件をご紹介していきます。 「豊かな資産形成・確かな事業用資産 必ず通らなければならない道があります」 創業35年住建グループにお任せ下さい

  4. 不労所得への招待状〜プロに学ぶアッと驚く不動産投資

    最終発行日:
    2017/01/13
    読者数:
    85人

    日本人初のCPM(公認不動産管理士)公式試験合格者 倉橋隆行 をはじめとする実務経験豊富な不動産コンサルタントが執筆。プロだけが知っている不動産投資の成功/失敗事例を小説タッチで読みやすくお届けします!

  5. 日刊賃貸住宅ニュース

    最終発行日:
    2017/01/13
    読者数:
    136人

    最新の賃貸経営に関連する二ュースを簡潔にまとめて配信します。満室経営や家賃滞納、原状回復、管理、土地活用、不動産投資など、賃貸ビジネスの情報を独自に分析。情報過多な時代に役立つ情報をセレクト。賃貸経営人及び業界人必見。

発行者プロフィール

賃貸経営コンサルタント竹末治生

賃貸経営コンサルタント竹末治生

http://www.kuusitsu110.com/

大学卒業後、大手建築メーカー時代に19年間に245棟1145戸合計100億以上のアパート・マンションの企画営業コンサルティングの実績を持つ。マーケティング応用による空室対策実践には定評がある。現在は空室で困っている大家さんを救うためセミナー、相談会など全国で活躍中。