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アパート経営で成功する人・失敗する人

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最終発行日:
2017-02-25
発行部数:
117
総発行部数:
84732
創刊日:
2005-01-12
発行周期:
週刊
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【アパート経営で成功する人・失敗する人】 〜第804号〜

発行日: 02/25

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   ◇
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                  2017/2.25 vol.00804




おはようございます。

賃貸経営コンサルタントの竹末(たけすえ)です。

いつもメールマガジンを講読してもらって

どうもありがとうございます。



さて、

レンタル収納ビジネス説明会&相談会は

おかげさまで、137人の方が申し込まれています。

どんどん増えて勢いが止まりませんね。

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『レンタル収納ビジネス経営ノウハウ』
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たくさんの方が申し込まれるのは

このレンタル収納ビジネスが、

現在の不動産投資市況の将来性を危惧している方や

自分の将来の人生に不安を感じている方に

注目されているから、ではないかと思います。




昨日もこういうニュースを見ました。


●貸家は前年比10.5%増で
 5年連続の増加。国交省着工統計


国土交通省が、
「建築着工統計調査報告 平成28年計」
を公表しています。

これによると、平成28年の貸家の
新設着工戸数は41万8543戸。
前年比10.5%の増 5年連続の増加
と、なっています。

貸家=賃貸住宅の数値は、
上記のとおり5年連続での右肩上がり。

「賃貸住宅建設バブル」と、
いってよい状態になっているのではないかと、
多くのメディアや専門家から、心配の声が
挙がっています。

【オーナーズ・スタイル お役立ちメルマガ】より 


こういった供給過多の賃貸市況もありますし

少子高齢化が急速に進んでいるため
社会保障制度が財政危機となっている
こともあります。


特に、

医療費の増大はすごいものがあります。

2014年、ついに医療費が40兆円を超え
2015年に41.5兆円
13年連続過去最高という記事がありました。

ある年の国家予算を見てみると、
日本の一般会計の歳出(国家予算の支出)
は103兆円、一方収入に当たる税収は
43兆円しかないため、

103兆円の支出の大部分の残りの
60兆円は国債という借金で補っています。

税収が40兆円しかないのに
医療費だけで41.5兆円!


社会保障は医療費だけではありません。

他にも年金、介護、生活保護、社会福祉 etc・・・

があり、

これでは、社会保障費でこの国はつぶれてしまいます。


これらの事実を知ったうえで

我々は老後を乗り切らなければいけないんですね。

自己防衛しなければ、老後は「闇」としかいえません。

なんとかなるという甘えが自分の将来の姿を決めるのです。


結論的に言えば、老後の人生も「お金」次第です。


お金なくして老後の楽しい人生などあり得ない

ということを自覚したら、


いまからその不労所得を早急に作るしかありません。

それが第2の年金。
アパートやマンションのような不動産賃貸、
トランクルームのような不動産投資ビジネスです。

我々にとって、老後も死ぬまで安定的に
お金が入り続ける仕組みが必要なんです。


その中でレンタル収納ビジネスの
トランクルーム経営こそが
「最強の年金」だと思います。

造りましょう。第2の年金を。




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ですので、ご登録くださいね。

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それでは、


またメールしますね。







         竹末

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 空室で困っているオーナーの賃貸住宅(眠っている不動産)
を蘇生させ、有効活用し、満室経営を実現させることにより
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【講師経験歴10年:竹末治生(たけすえはるお)のプロフィール】
1952年生れ 広島県出身 賃貸経営コンサルタント(空室対策コンサルタント)
レンタル収納ビジネス経営コンサルタント(不動産再生ビジネスコンサルタント)
/一級建築士・宅地建物取引士/有限会社セル企画コンサルタント 一級建築
 士事務所 代表取締役 /空室対策研究会主宰/中国電力・九州電力・四国電力
 社員研修講師/中国電力オーナーズクラブアドバイザー/日本セルフストレージ
協会正会員

まぐまぐ公認『殿堂入り』メールマガジン「アパート経営で成功する人・失敗す
 る人」 総読者数8500名
 全国大学卒業設計日本建築学会賞受賞・大学卒業後、建築会社、建築設計事務
 所を経て,大和ハウス工業株式会社にて企画営業コンサルティング業務に従事。
19年間に245棟1,149戸、合計100億以上の賃貸アパート、マンションの企画販
 売をし、トップセールスとなる。全国でも希少なアパート、マンション経営専
 門の空室対策の専門家。全国の大家さんをサポートし成功事例、失敗事例を検
 証。マーケティングの応用による空室対策実践には定評がある。現在は、空室
で困っている大家さんを支援するため、セミナー、相談会、執筆、メールマガ
 ジン、など全国で日々幅広い活動をしている。10年間の講演会を受講した
大家さんは全国で延べ6300人を超える超人気セミナー。
2011年より東京でレンタル収納ビジネス経営ノウハウマスター講座を開講。
 現在までに11期210名の研修生が卒業。自らもレンタル収納店舗・バイク駐車場
 4店舗168室を経営しており、実践的な指導には定評がある。
 研修生の店舗は自社店舗を含め全国で50店舗がオープン稼働。
レンタル収納ビジネスの普及を目指し東奔西走する毎日。
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賃貸経営コンサルタント竹末治生

賃貸経営コンサルタント竹末治生

http://www.kuusitsu110.com/

大学卒業後、大手建築メーカー時代に19年間に245棟1145戸合計100億以上のアパート・マンションの企画営業コンサルティングの実績を持つ。マーケティング応用による空室対策実践には定評がある。現在は空室で困っている大家さんを救うためセミナー、相談会など全国で活躍中。