「公の施設」を対象とした指定管理者に関する最新公募情報と月刊誌のご案内

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┏┏　　    Weekly  ビルマネジメント　Vol.204　  2004/ 12/20 号　
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──────── ビジネスドメイン の 注目キ−ワ−ド追求 ───────
　　　　　　　　    情報源は市場調査と 熱い好奇心！

 ※年末・年始のWeeklyビルマネジメント発行スケジュールは以下の通りです。
　 ≪１２／２７、０５／１／３・／１１ は休刊≫
 ・本年最終号です。来年は１月１７日より発行致します。
　
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 　●  指定管理者制度に関するセミナーのご案内
　 ●  全国の自治体における指定管理者の最新公募情報
　 ●  コンクリートの機能評価（後半）
　 ●  認定CMr資格試験(3/20)のお知らせ
   ●  ゴミリサイクルに関するテナントワーカー啓発用ガイドブック
　 ●  四季リゾーツ来春4月に3施設新規開業、12施設体制へ
　 ●  大京、『マンションセレクトナビ』ハンドブックを制作
   ●  不動産ディベロッパーと飲料メーカーのＰＲコラボレーション
   ●  台湾商業施設「夢時代購物中心」コンサルティング業務受託の件
   ●  欧州風車メーカーZephyros B.V.とライセンス契約を締結
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　　　　　　　　　　　　【今週のテーマ】 ∇
　　　 　　指定管理者、リサイクル、コンサル業務、その他

◎--// 指定管理者制度に関するセミナーのご案内 //----------------------
  　　 参照ＵＲＬ⇒< http://www.bmnet.ne.jp/semi1.html >

　■テーマ　『指定管理者制度の最新事情と取組み方法』　
　■日　時　２００５年１月 １３日（木）１４：００〜１６：３０
　■会  場　自動車会館　２階大会議室　東京都千代田区九段南４−８−１３ 
　　　     （JR線・地下鉄 市ヶ谷駅　徒歩２分）
　■内  容　１．「指定管理者制度」の最新事情と各自治体の対応事例
　　　　　　２．指定管理者という官製マクロマーケットの織りなす光と影
　■講  師　・アクティオ（株）　取締役　公共施設担当　植村敏明／他
　　　　　　・（株）ビルネット　                      松村京子
　■主　催　（株）ビルネット　■費用 １０，０００円／名（資料代　税込）
　■お申込　直接メール(kunno@bmnet.ne.jp)にてお願いします。また、メー
            ル送付の際は「セミナー：指定管理者制度」とお書きの上、返信
            先アドレス・会社名・部署・氏名・ＴＥＬをご記入下さい。
　■〆  切　１２月２１日（火）必着

◎--// 全国の自治体における指定管理者の最新公募情報//-----------------
 参照URL⇒<http://www.topicserv.com/bmnet/lstdisp.asp?tpl=sitei1.html>

■北海道 稚内市 稚内市温水プール水夢館「指定管理者」を募集
参照URL http://www.city.wakkanai.hokkaido.jp/added2/suimukan.htm

■千葉県 浦安市 青少年交流活動センター指定管理者を募集
http://www.city.urayasu.chiba.jp/a100/b001/d00500467.html

■東京都 豊島区 豊島区「公の施設」指定管理者を募集
http://www.city.toshima.tokyo.jp/oshirase/sonota/161214-02.html

■東京都 江東区 江東区豊洲保育園指定管理者を募集
http://www.city.koto.tokyo.jp/~somu/Bosyunitsuite_new.htm 

■神奈川県 横浜市 鶴見中央地域ケアプラザ（仮称）の指定管理者を公募 
http://www.city.yokohama.jp/me/tsurumi/houjinbosyuu.html

■広島県 公の施設の指定管理者を募集
http://www.pref.hiroshima.jp/soumu/gyoukan/kanri_boshyu/index.html

☆その他、全国の自治体の各施設では指定管理者の募集が『急増』

◎--// 設計会社の俊英コメンテーターが業界の現状を語る。Vol.６２ //----
  　　 参照ＵＲＬ⇒< http://www.yasui-archi.co.jp/ >

       著名設計事務所の都市開発担当が物語る「日常業務」（４１）
　　　　　　　　  〜コンクリートの機能評価（後半）〜

　千駄ヶ谷の駅前にあった旧東京都体育館などはその成果だったと思うが、現
在は槙先生の設計で鉄骨造ステンレス葺の体育館に変わっている。
コンクリートの亀裂の問題と鉄が錆びることによる膨張が、RC構造の寿命を短
くする。
従って戦後多く作られたRCの建物は実は長く持たないはずである。現在の建物
を長く持たせるというよりは、一度壊してしまって、本当に長寿命のものを建
て替えるべきだろう。

　さらに戦後の機能主義といわれた設計の方法は、故村野先生が「物の無い時
代の方便」といわれたが、柱割や、階高も必要最小限で、余裕がなく、用途の
変更や、設備の付加に対応するのも困難だ。
　ガウディの教会を一部石ではなくRCで造り始めたと聞いた。造る側から壊れ
ていくのではないか。

           （株）安井建築設計事務所 大阪事務所都市デザイン部 統括主任
                 松野 淳    E-mail：atsushi-matsuno@yasui-archi.co.jp

◎--// 認定CMr資格試験(3/20)のお知らせ //-----------------------------
  　　 参照ＵＲＬ⇒< http://www.cmaj.org/index.html >

●日本コンストラクション・マネジメント協会（以下「日本CM協会」という）
　では、次の通り、第1回認定コンストラクション・マネジャー（以下「CMr」
　という）の資格試験を実施する。
　１受験案内書（願書）発行（11/中旬）、２願書受付（12/14〜1/15）、３試
　験実施（3/20）仙台・東京・大阪、４合格発表（5/20）
　CM方式については、例えば、平成14年2月に国土交通省から発行された「CM
　方式活用ガイドライン」が詳しいが、次のような発注者ニーズが高まってお
　り、多数の方々が応募することが予想される。
１）公共工事：技術系職員の不足等から、建設プロジェクトの各段階でCMrの
　　助言と支援を受けたい。
２）民間工事：建設コストの透明性を確保しつつ、適正な品質と価格を追求し
　　たい。
●日本CM協会では、CMrを目指す人への指針を明示すると共に、CMrに対する継
　続教育を行う体制を整備中。その第１段として「CMガイドブック」を発行
　（10月）して、その解説を目的とした短期講習会を12月から各地で数回開催。

◎--// ゴミリサイクルに関するテナントワーカー啓発用ガイドブック //----
　URL⇒<http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2004/1217/index.html>

　三井不動産では今般、テナントワーカーにリサイクルに関する知識をより一
層深めてもらうため、リサイクルに関する啓発用ガイドブックを作成した。同
社では、現在、独自に開発したゴミ回収システムを利用して、ゴミを１５種類
に分別することをテナント各社に協力要請している。
　今後は、ビル部門以外の従業員を対象に「エコ・ツアー」を順次実施し、環
境に関する自己啓発を全社的に行うとともに、テナントワーカー向けにも「エ
コ・ツアー」を実施しる予定。

◎--// 四季リゾーツ来春4月に3施設新規開業、12施設体制へ //------------
  　　 参照ＵＲＬ⇒< http://www.mec.co.jp/j/group/news/index.htm >
 
　三菱地所の社内ベンチャー制度により設立された四季リゾーツは、この度、
伊豆箱根地区、上信越地区、東北地区で新たに３施設を経営することが決定。

◎--// 大京、『マンションセレクトナビ』ハンドブックを制作 //----------
  　　 参照ＵＲＬ⇒< http://www.daikyo.co.jp/news/2004/20041217.pdf >

　大京は、初めてマンションを購入する人のためのハンドブック資料を制作し、
12月17日からプレゼントを開始する。同資料は、立地・環境、間取り・設備・
構造、資金計画など、一般的な説明やグラフや図を利用した明解な内容である。

◎--// 不動産ディベロッパーと飲料メーカーのＰＲコラボレーション //----
  参照ＵＲＬ⇒<http://www.rcg.co.jp/cosmosinfo/newsrelease/index.html>

 リクルートコスモス、サッポロ飲料の2社は、川口・サッポロビール工場跡地
内に誕生する分譲マンション「リボンシティ　レジデンス」（事業主：東武鉄
道・リクルートコスモス）のＰＲ活動の一環として、12月中旬より「なつかし
のリボンちゃんグッズ」のプレゼントキャンペーンを共同開催する。

◎--// 台湾商業施設「夢時代購物中心」コンサルティング業務受託の件 //--
  　　 参照ＵＲＬ⇒< http://www.diamondcity.co.jp/news/top.html >

　ダイヤモンドシティは、中期経営計画の重点施策の中に、フィービジネスの
強化、海外進出を挙げているが、その具体的施策として、今般台湾の統一企業
グループから協力要請を受け、同グループ会社が台湾・高雄市内に建設中の大
型商業施設「夢時代購物中心」に関するコンサルティング業務を受託した。

◎--// 欧州風車メーカーZephyros B.V.とライセンス契約を締結 //---------
  　　 参照ＵＲＬ⇒< http://www.harakosan.co.jp/ir/pdf/20041216.pdf >

　原弘産は、ZephyrosB.V.と同社が開発した風力発電機に関してライセンス契
約を平成16年12月12日に締結。これにより国内外における（主に欧州地域と日
本及び東南アジア地域）の風力発電事業への本格参入する基盤が整った。

--// 編集後記 //---------< http://bmnet.ne.jp/ >----------------------
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 □　発　行・編　集:（株）ビルネット　    編 集 担当 ： 海 野　
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